VINCENT LEFEBVRE
Responsable d'opérations, SAEML In Cité Bordeaux La CUB
Actuellement responsable d'opérations au sein d'In Cité, SEM d'aménagement, j'ai en charge la réalisation d'une ZAC dans le cadre d'un projet de renouvellement urbain.
Précédemment chargé d'opérations foncières au sein de l'EPORA, Etablissement Public Foncier d'Etat, j'assurais un rôle de conseil auprès des collectivités dans le montage de leurs opérations de logements, activités, équipements publics, outre mon rôle de chef d'orchestre d'opérations de requalification foncière, de la maîtrise foncière aux travaux de mise en état des sols.
Auparavant, j'ai occupé le poste de monteur d'opérations en aménagement au sein du groupe PIERA.
Mon approche pragmatique et opérationnelle, résultant de mes choix d’évolution professionnelle en entreprise, en maîtrise d’œuvre puis en maîtrise d’ouvrage, me permet aujourd’hui d’appréhender avec un autre regard les différentes facettes de l’élaboration et de la réalisation de projets d’aménagement, pour corréler choix et conséquences.
39 contactsRéalisation d'une opération de ZAC multisites en renouvellement urbain, en vue de la création de 280 logements (sociaux et accession), de commerces :
Animation d'une mission d'OPCU : groupes, comités
Acquisitions foncières amiables, DPU, DUP (sur copropriétés dégradées et fonciers nus)
Gestion d'un marché de travaux de VRD et de paysage de 4 M€
Gestion d'une équipe de MOE urbaine (urbaniste, paysagiste, BET)
Gestion d'études techniques (diagnostics, géomètres) et contentieux (avocats)
Commercialisation de charges foncières aux bailleurs sociaux, investisseurs, particuliers
Suivi financier d'opérations, gestion de subventions ANRU, CG, CR, FEDER, interco.
2008 - 2011Études de faisabilité d’opérations, bilans financiers.
Conseil aux collectivités dans le montage d'opérations, dans l'acquisition de fonciers.
Négociation avec les propriétaires, signature d'actes, conventions d'occupation.
Recherches foncières (activités ICPE, sites et sols pollués).
Concertation et relations avec les institutions de l'État (DREAL, ADEME, France Domaine...).
Maîtrise d'Ouvrage d'opérations de requalification foncière.
Montage et suivi de marchés publics d'études (diagnostics environnementaux, MOe, SPS) et de travaux de requalification foncière.
Suivi de travaux de requalification foncière, de diagnostics environnementaux.
Suivi financier d'opérations, dossiers de subvention FEDER, État, Région.
Cessions de fonciers aux collectivités, opérateurs de logements, aménageurs.
2007 - 2008Prospection foncière et négociation avec les propriétaires.
Études de faisabilité, bilans recettes/dépenses d’opérations.
Études de marché.
Constitution et coordination d’équipes pluridisciplinaires (urbanistes, paysagistes, bureaux d’études VRD / environnement / HQE), rédaction des contrats d’honoraires.
Concertation et relations avec les Personnes Publiques Associées au projet.
Choix et coordination de géomètres, bureau d’études de sols.
Suivi d’études – dépôt de permis d’aménager, études préalables de ZAC.
Missions d’AMO et de programmiste auprès des Collectivités.
Consultation et passation des marchés de travaux de VRD et paysage.
Suivi des travaux.
Commercialisation des charges foncières viabilisées.
2005 - 2007Etudes techniques en VRD et paysage, estimatifs de travaux, pièces écrites et graphiques DCE, consultations en marchés publics et privés, coordination de travaux.
2004 - 2005Gestion technique et financière de travaux paysagers, planning, relation clients et fournisseurs.