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Violaine CHAGOT

NANTES

En résumé

Asset Manager Commerces & Bureaux (SOFIDY)
Gestion et valorisation d'actifs immobiliers commerces et Bureaux - régions NORD OUEST de la France

Mes compétences :
Asset management
Asset management immobilier
Asset manager
Développement durable
HQE
Immobilier
Management
Manager

Entreprises

  • Sofidy - Asset Manager immobilier d'entreprise

    2015 - maintenant Gestion et valorisation d'un portefeuille d'actifs Commerces (Pieds d'immeubles en centre-ville, retails, galeries commerciales) et bureaux sur la région NORD OUEST de la France.
    Basée à NANTES
  • REALITES - Responsable Immobilier d'entreprise

    Saint-Herblain 2014 - 2015
  • Banque Populaire Atlantique - Asset Manager Bureaux

    Paris 2013 - 2014 Asset Manager Bureaux

    Valorisation et gestion d’actifs immobiliers pour le compte de la SCPI Atlantique Mur Régions.
  • ESPI Nantes - Intervenante "ASSET MANAGEMENT en Immobilier d'Entreprise"

    2013 - 2017
  • AEW EUROPE - Asset Manager Bureaux

    2011 - 2013 Valorisation et gestion d’actifs pour le compte des SCPI Fructirégions, Fructipierre, Laffitte Pierre.
    Gestion d'un portefeuille d’actifs (bureaux et activités) en Ile-de-France et en régions:
    ◊ Élaboration et mise en place de stratégies dynamiques et optimales à court et long terme pour les actifs du
    portefeuille.
    ◊ Négociation et rédaction des baux/renouvellements, commercialisation (élaboration de la stratégie, rédactions
    des mandats, suivi), suivi des impayés, contentieux, sinistres, travaux. Suivi des copropriétés, AG. Élaboration
    de business Plans. Supervision des gestionnaires locatifs et techniques.
  • Foncière des Régions - Asset Manager Bureaux

    Paris 2008 - 2011 Asset Manager Bureaux – Valorisation et Cession d’actifs.

    Gestion d'un portefeuille de bureaux en Ile-de-France et en régions :
    - Définition de la stratégie (vente, relocation...) par actif et mise en application de celle-ci,
    - Suivi des procédures juridiques, renouvellement des baux, commercialisation, recherche d’acquéreurs, rédaction de promesse de ventes et actes de vente, supervision des différentes entreprises : notaires, administrateurs de biens…
    - Elaboration de business plans actifs, analyse d’études de sensibilité, …
  • Compagnie la Lucette - Asset Management Patrimoine (Expérience Professionnelle de 4 mois)

    2008 - 2008 Expérience professionnelle de 4 mois pour conclure le mastère de l'IMPI.

    - Dans le cadre des arbitrages : suivi du processus de vente en relation avec les services juridique et comptable, mise en place de la documentation (juridique, fiscale, immobilière) en dataroom, mise à jour et relance des dossiers locataires (impayés…).
    - Participation aux négociations des baux et aux commercialisations.
    - Assurances multirisques : mise en place d’une base de donnée pour l’ensemble des actifs de la société (surfaces…) et négociations avec l’assureur.
  • Compagnie La Lucette - Asset Management Développement (Expérience Professionnelle de 6 mois)

    2008 - 2008 Expérience Professionnelle de 6 mois pour conclure la formation du mastère de l'IMPI.

    - Opérations de développement en bureaux : MOD : Saint-Ouen (7 500 m² SHON) et Mistral (Gare de Lyon),VEFA : Clichy (17 000 m² SHON) et Grenelle (12 000 m² SHON).
    - En collaboration avec le Directeur du Département Promotion et Risques et son équipe : mise en place d’un système de suivi financier et administratif (PC Mistral et Saint-Ouen, agrément bureaux Saint-Ouen) des opérations. Suivi des business plans.
    - Montage, suivi et relance des dossiers des assurances chantiers (DO et TRC).
    - Suivi des avancements des chantiers et d’une demande de certification HQE.
    - Participation à l’élaboration du dossier du projet de la tour Signal (Paris, La Défense).
  • SAGE - Contrôle financier international

    Paris 2006 - 2006 Assistante du directeur financier des zones Europe et Asie(Stage de 6 mois).
    Participation active à l'organisation et au fonctionnement du service contrôle financier pour ces zones.
    Contrôle de gestion, reporting, consolidation, audit, processus budgétaire...
  • Bureau des Elèves du CESEM - Trésorière

    2006 - 2007 Gestion du budget de l’association, gestion des comptes, des demandes de subventions et organisation d’évènements majeurs (Bal de Noël, accueil des admissibles…).
  • AMGEN - Comptabilité

    PARIS 2004 - 2004 Stage de six mois au Centre Financier Européen de AMGEN, Breda (Pays-Bas)
    Trésorerie, reporting, travaux de clôture de l'exercice.

Formations

  • Bordeaux Ecole De Management

    Talence 2007 - 2008 IMPI - Spécialisation en Management Immobilier

    Thèse professionnelle: Développement durable et construction: concept marketing ou réalité concrète?
  • CESEM

    Reims 2003 - 2007 Finance

    Ecole de commerce
  • AVANS HOGESCHOOL (Breda)

    Breda 2003 - 2005 PAYS-BAS - Double diplome dans le cadre du cursus du CESEM

Réseau

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