Youga Diallo

*Membre Premium

Directeur Général

Paris, France

Son parcours

  • Aujourd'hui
    2014
    Septembre 2013

    Directeur général

  • Aujourd'hui
    Juillet 2013
    2011

    Manager Juridique/ AMO Foncier

    Au sein d'une équipe de 11 personnes, j'ai pour mission d’organiser, de piloter et de garantir le bon déroulement de l’ensemble des procédures contentieuses en matière d’expropriation (phase administrative et judiciaire), d’occupation temporaire (dossier administratif, requêtes TA) et plus généralement de toute procédure visant à garantir la libération des emprises foncières et immobilières, menées par les juristes et rédacteurs fonciers.


    DOMAINES D’INTERVENTION :

    PRODUCTION

    1 - DROIT DE L’EXPROPRIATION POUR CAUSE D’UTILITE PUBLIQUE (PHASE ADMINISTRATIVE ET JUDICIAIRE

    - ÉTAT PARCELLAIRE CONSOLIDE
    Origine de propriété
    Identité des propriétaires et ayant droits
    - ENQUÊTE PARCELLAIRE
    Constitution du dossier d'enquête parcellaire
    Préparation et suivi de l'enquête parcellaire
    Notification aux propriétaires
    - ACQUISITION PAR VOIE EXPROPRIATION
    Arrêté de cessibilité
    Notification aux propriétaires
    Ordonnance d'expropriation
    Notification aux propriétaires
    Fixation des indemnités
    Mémoire valant offres
    Mémoire en réponse
    Saisine du juge de l'expropriation
    Transport sur les lieux
    Transfert de propriété
    Fixation des indemnités



    2 - CONTRATS DE VENTES IMMOBILIÈRES

    - ACQUISITION PAR VOIE AMIABLE
    Négociations foncières
    Promesse de vente
    - INDEMNITÉ D’ÉVICTION
    Convention d'éviction
    Pilotage des évictions


    3 - DROIT ET CONTENTIEUX

    - OCCUPATION TEMPORAIRE
    Convention d'occupation temporaire
    Arrêté d'occupation temporaire
    Indemnisation et états des lieux
    - PRISE DE POSSESSION ANTICIPÉE

    - Procédures réglementaires et environnementales de la déclaration d'utilité publique;
    - droit rural et de l'urbanisme;
    - droit des contrats;
    - Veille juridique

    RÉPONSE AUX APPELS D'OFFRES


    1 - Planifier les activités de Service Bidding et présenter le fil conducteur de la stratégie commerciale de la réception de l'appel d'offre jusqu'à la signature du contrat.
    2 - Coordonner une équipe avec des profils différents (Juristes, Chefs de projets, consultants fonciers, assistants administratifs) et définir des priorités et objectifs communs.
    3 - Mettre en œuvre la stratégie de prix définie au sein de la société
    4 - Analyser la profitabilité de l'offre commerciale (coûts, prix et marge).
    5 - Gérer les activités post-soumission (telles que clarifications, présentations et négociations clients).
    6 - Améliorer quotidiennement la qualité des réponses aux Appels d'Offres Services pour en améliorer le taux de succès (benchmarking des prix, développement et amélioration des outils de cotations des offres commerciales etc.).
    7 - Support aux membres de l'équipe de direction pour assurer une réelle valeur ajoutée au business.
    8 - Répondre par voie dématérialisée.

    GESTION DE PROJET

    1 - La planification et le suivi financier du projet
    2 - Le reporting client et le suivi d'actions
    3 - La coordination des différents acteurs du projet et le pilotage des co/sous-traitants (géomètres, experts fonciers et immobiliers, notaires...)
    4 - L'organisation et l'animation des réunions de projet
    5 - La mise en place de tableaux de bord et d'indicateurs


  • Aujourd'hui
    Avril 2012
    Novembre 2011

    Chef de Projet/Consultant Foncier

    - Pilotage et coordination de projets en phase opérationnelle
    - Mission de libération des emprises foncières par voie amiable : rencontres des propriétaires, locataires
    et les occupants des biens urbains ou ruraux ou leurs ayants droits depuis la prise de rendez-vous jusqu’à la conclusion des accords,
    -Réalisation de la maîtrise des sols temporaire ou définitive,
    -Gestion des différents types de préjudices et les modalités d’indemnisation.

    QUELQUES RÉFÉRENCES :

    - Assistance à Maîtrise d’Ouvrage pour la négociation de protocoles et pour les opérations foncières liées au
    projet de VNF barrages, pour le compte de Voies Navigables de France;
    - Libération des emprises nécessaires à la construction de la première ligne de Tramway de Reims;
    - Aménagement de la Haute Vallée du Lot (Syndicat mixte de la Haute Vallée du Lot) : maîtrise foncière des
    emprises nécessaires à la valorisation de l’espace naturel et à l’aménagement d’un sentier (pêche-randonnée) sur le territoire des communes de La Capelle Bonance, Pomayrols, Saint-Geniest d’Olt et Saint-Laurent d’Olt;
    - Assistance pour la mise en œuvre des procédures
    d'expropriation pour la réalisation de la ZAC Nord Est de Montélimar;
    - Marché d’AMO foncière et d’opérateur foncier (expropriation ) LGV SEA Tours-Bordeaux;
    - Assistance foncière pour la LGV Le Mans-Rennes, Création LGV Bretagne Pays de Loire;
    - Marché d’assistance foncière pour l’acquisition d’un site naturel sous DUP ( rédaction du dossier de DUP ) pour le compte du Conservatoire National du Littoral.
  • Aujourd'hui
    2011
    2010

    Juriste d'entreprise / AGRICULTURE ET ENERGIES RENOUVELABLES

    Développement et Suivi des projets en Energies Nouvelles et Renouvelables (Energies solaire photovoltaïque, biomasse), sécurisation du foncier (baux emphytéotiques et ruraux), rédaction et négociation de contrats, interventions dans les domaines du droit public et de l’environnement
    Droit Rural, Droit des entreprises et des Energies Renouvelables
    -Montages contractuels complexes (, prêts à
    usage, états des lieux, accords de confidentialité, protocoles d’accord d’achat et vente, contrats de développement) en lien avec les notaires, assureurs, commerciaux, clients.
    -Vérifications et modifications contractuelles.
    -Veille juridique.
  • Aujourd'hui
    2010
    2009

    JURISTE STAGIAIRE

    -Conseil juridique (statuts du fermage, droit privé, contrôle des structures)
    -Rédaction de baux ruraux
    -Droit des sociétés agricoles (création, modification et dissolution de sociétés agricoles)
  • Institut des Hautes Études En Droit Rural et Économie Agricole (IHEDREA)

    FONCIER
    DROIT DE L'EXPERTISE FONCIERE
  • JURIDIQUE/ FISCAL/ FONCIER/ RURAL/ URBANISME
    -Suivi d’une comptabilité agricole en activités cultures/
    élevages ou en activités équestres,
    -Conseil en droit rural, droit des contrats, du travail,de
    des sociétés, de l'urbanisme, de l’environnement,
    -Conseil en fiscalité agricole,
    -Conseil juridique et économique en création et transmission d’entreprises agricoles,
    -Négociation et conclusion de contrats de vente, de
    bail rural..
  • DROIT, ECONOMIE ET LANGUES