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Christian Baverel
Retraité

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Question de Christian Baverel

Bonsoir j"ai rencontré ce jour un gestionnaire en patrimoine qui me propose un produit d"une societe allemande fairvesta avec un rendement hallucinant de plus de 15% AN EST CE POSSIBLE
Posée par Christian Baverel
Voici 4 ans et 2 mois | Finances personnelles | Immobilier

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20 réponses

Joel VENE | Dirigeant Associé, Cabinet ADN Gestion Privée

Bonjour. Le business modèle de Fervesta est basé sur le commerce de biens immobiliers. C'est ce que l'on appelle un marchant de biens. En France ce métier est surtaxé depuis une réforme récente. En Allemagne les choses sont différentes comme dans de très nombreux autres domaines. Ceux qui disent que des rendements élevés entrainent des risques élevés parlent des marchés financiers; ceux qui avaient investis avec Bernard MADOFF s'en souviennent. Pour ce qui est du modèle Fervesta, il s'agit d'immobilier et de critères d'achat optimum. Le savoir-faire de cette entreprise est avéré et les mécanismes d'achat/revente sécurisés. Ceux qui ont fait un peu d'immobilier dans leur vie comprendront très vite l'intérêt de cette solution de placement de fonds. Je ne suis pas là pour en faire la promotion mais j'ai étudié le sujet en détail et je fais de l'immobilier depuis 25 ans. Notons que cette investissement s'effectue en cash et non à crédit. ADN

Réponse de Joel VENE | Dirigeant Associé, Cabinet ADN Gestion Privée
Il y a 7 mois et 12 jours | Lui écrire | Toutes ses réponses

BRUNO PARTOUCHE | Expert Prévoyance Santé Fiscalité Particuliers @ Entreprises

curieux jamais recu de reponse a votre question...
Pourtant il suffit simplement de consulter les resultats factuels et le business modele de cette entreprise.

Qu un gouvernement une banque ou une industrie du cac 40 en France maquille une partie de ses comptes, cela est possible et meme connu, par contre quand une societe reverse a ses investisseurs et commandite plusieurs millions d euros par an depuis maintenant 11 ans avec des rendements sur lesquels les institutionnels investissent en toute discretion.... cela vous choque.

Souvenez vous quand l operateur FREE TELECOM est arrive sur le marche tous les concurrents l ont traite de voleur et de menteur, aujourd hui qu en est il ? les francais ont enfin compris que parfois ils se faisaient berner par des communications de masse les incitants tout naturellement a continuer a investir dans un livret ou une assurance vie classique francaise a ..... 1.5 ou 2,5 % sans aucune garantie autre que le bon sourrire du guichetier de la banque.

BREF OUI FAIRVESTA OFFRE DES RENDEMENTS NORMAUX A SES CLIENTS CAR ELLE AUSSI GAGNE BEAUCOUP D ARGENT GRACE A SA SUPERBE STRATEGIE ET GESTION DES FONDS DE SES CLIENTS.
AUCUN ALLEATOIRE LA DEDANS BIEN AU CONTRAIRE NOUS NE SOMMES PAS LES PIONS D UN NARCHE BOURSIER LE FOND EST FERME ET INDEPENDANT DE TOUTE SPECULATION.

DE TRES BONS ACHATS IMMOBILIER ET UNE REVENTE DANS UN DELAI MAXIMUM PREVU SYSTEMATIQUE

Si besoin de plus de precision, n hesitez pas, contactez moi.

Bien cordialement

Réponse de BRUNO PARTOUCHE | Expert Prévoyance Santé Fiscalité Particuliers @ Entreprises
Il y a 1 an et 5 mois | Lui écrire | Toutes ses réponses

OUI

Réponse de Still Flat | PARTICULIER, AUCUNE
Il y a 1 an et 7 mois | Lui écrire | Toutes ses réponses

Antoine Grammatico | Solutions d'Epargne, de Retraite et Fiscales par l'Immobilier (SERFI Patrimoine)

Malgré les vigilances de l'AMF, elle en fait très régulièrement envers d’autres produits parfois avec plus de fermeté, je persiste à dire que fairvesta est une excellente société avec de très bons produits. Si vous voulez savoir pourquoi j'en suis aussi certain vous pouvez consulter mon site à l'onglet produits / fairvesta.

Il y a effectivement des placements sur des actifs immobiliers en France qui ont un très bon rendement avec une sécurité renforcée, je suis un indépendant et je peux en proposer aussi si ça correspond à un besoin ou à une demande justifiée, mais fairvesta fait un peu mieux en divers points. Les investisseurs souscrivent directement en ligne comme pour des dizaines d’autres produits financiers ; c’est la tendance actuelle sur le web et pas uniquement pour les produits financiers.

Si j'avais le moindre doute je ne serais pas aussi affirmatif ; j'ai plus de 12 années de pratique et je suis par nature d'une grande prudence. Je n'ai rien à gagner à défendre tel investissement par rapport à tel autre, je peux en proposer plusieurs qui sont sûrs et performants, mais je trouve une telle désinformation totalement injuste. A ce jour aucune plainte n'a été enregistrée par aucun investisseur car si cela avait été le cas l'information serait connue.

Pragmatique et réaliste je me pose la question à qui peut profiter la rumeur que l'on peut diffuser sur un bon produit, mais je n'ai pas besoin de vous apporter une réponse vous la devinez surement. Ce que je sais par contre c'est que le doute oriente toujours les investisseurs vers des placements plus "rassurants" mais qui ne sont pas forcements des placements qui sont dans l'intérêt des investisseurs ; mais plutôt de leur conseillers et de leurs produits "maison". Pour moi un bon conseiller est au service de ses clients et si parfois on lui indique des placements atypiques ce n'est surement pas pour nous faciliter la vie mais pour favoriser les intérêts de celui-ci.


Vous pouvez me contacter pour en parler de vive voix au 06 83 32 09 81.
Très cordialement Antoine Grammatico SERFI Patrimoine.

Réponse de Antoine Grammatico | Solutions d'Epargne, de Retraite et Fiscales par l'Immobilier (SERFI Patrimoine)
Il y a 2 ans | Lui écrire | Toutes ses réponses

Antoine Grammatico | Solutions d'Epargne, de Retraite et Fiscales par l'Immobilier (SERFI Patrimoine)

Bonjour Patrick tu peux m’appeler aujourd'hui mardi 12 selon tes disponibilités.
Sauf entre 9h00 et 11h00 et 14h00 et 15h30 car en Rdv.
Au plaisir d’échanger
A+Antoine
06 83 32 09 81

Réponse de Antoine Grammatico | Solutions d'Epargne, de Retraite et Fiscales par l'Immobilier (SERFI Patrimoine)
Il y a 2 ans et 6 mois | Lui écrire | Toutes ses réponses

Bonjour,

Vous avez souhaitez que nous puissions échanger via le réseau Viadéo. Je vous en remercie.

A priori, nous avons une activité professionnelle assez similaire voir pourquoi pas , complémentaire.Je connais par ailleurs tres bien le concept FAIRVESTA puique je suis moi même preneur de licence.

Je cherche aujourd hui des contacts succeptibles de me permettre de développer mon activité, je dispose pour ce faire d'une accréditation sur l'Allemagne et sur la Suisse. je vous invite donc a prendre contact, afin que nous puissions faire le point ensemble, je vous en dirais plus a ce moment la bien évidemment.

Bien Cordialement,

Patrick.
06 86 58 86 65.

Réponse de BRASSAC PATRICK | Consultant, BRASSAC Patrick
Il y a 2 ans et 6 mois | Lui écrire | Toutes ses réponses

Pascal Manlay | Conseil en gestion de patrimoine indépendant   -   Cabinet MG CONSEIL

FONDS FAIRVESTA VI
Rendement 2010 : 14,20 %
Rendement 2011 : septembre 2012

Réponse de Pascal Manlay | Conseil en gestion de patrimoine indépendant - Cabinet MG CONSEIL
Il y a 2 ans et 7 mois | Lui écrire | Toutes ses réponses

Antoine Grammatico | Solutions d'Epargne, de Retraite et Fiscales par l'Immobilier (SERFI Patrimoine)

Bonjour à vous toutes et à vous tous membres de Viadéo,

J'ai lu divers commentaires concernant Fairvesta mais également plus généralement les investissements immobiliers : Girardin, Résidences de services ( LMNP EHPAD ), SCPI, Scellier, ...

Comme je connais très bien Fairvesta et ces dispositifs, pour lesquels j'ai fait un long travail de recherche sur chacun, c'est avec plaisir que je répondrai en "Réponse privée" à vos questions.

Mon but n'est pas d'alimenter un débat, je n'en ai pas le temps ni l'envie, mais uniquement d'être utile dans la réflexion des avantages et inconvénients de l'actif immobilier qui, lorsque on en maîtrise les détails et on en connaît les acteurs, est un excellent placement : totalement indépendant de la bourse, protégeant de l’inflation, avec des revenus locatifs contribuant à l'épargne et offrant souvent une bonification fiscale.

Très cordialement
Antoine Grammatico

Présent sur Viadéo et Facebook

Réponse de Antoine Grammatico | Solutions d'Epargne, de Retraite et Fiscales par l'Immobilier (SERFI Patrimoine)
Il y a 2 ans et 8 mois | Lui écrire | Toutes ses réponses

MIKAEL JUCHET | GERANT, VENDRESONBLE

performance accrue rime avec risque accru

Réponse de MIKAEL JUCHET | GERANT, VENDRESONBLE
Il y a 4 ans et 2 mois | Lui écrire | Toutes ses réponses

Jean-Baptiste Briand | Conseiller Privé, JBA Audit & Conseil

Bonjour,

Effectivement comme le mentionne Pascal, avec si peu d'information il est difficile de juger.
Cependant, rappelons qu'un rendement est issu d'un calcul, qui peut être facilement "bidouillé".
Il est donc toujours utile de demander comment ce rendement est calculé.

Ensuite dernier point, si le rendement est généralement corrélé au risque, il est quand même possible de maîtriser ces risques.
Pour exemple, nous recommandons, au sein de mon cabinet, des placements qui rapporte plus de 10% par an, et ce sur la dernière décennie.

Cordialement.

Réponse de Jean-Baptiste Briand | Conseiller Privé, JBA Audit & Conseil
Il y a 4 ans et 2 mois | Lui écrire | Toutes ses réponses

PASCAL Queslin | Président, SeFaireAider.com

Bonjour,

La méfiance est de rigueur avec ce genre de chose. Bien qu'avec si peu d'information, il est difficile de statuer.
Il est important aussi de regarder le gestionnaire en question.
Il est possible aujourd'hui via des placements financiers immobiliers de s'assurer un rendement de 5 à 7 % sans grand risque.
Pour ce qui est d'atteindre les quinze points, c'est tout autre chose, on arrive sur des marchés très volatiles à haut risque.

Bien cordialement.

Réponse de PASCAL Queslin | Président, SeFaireAider.com
Il y a 4 ans et 2 mois | Lui écrire | Toutes ses réponses