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LES VILLAGES D'OR

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folder Immobilier
user 11-50 salariés cake Créée il y a 26 ans
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Présentation de LES VILLAGES D'OR

Tout professionnel de l’immobilier se doit de proposer le meilleur placement à ses clients… Nous le souhaitons tous, spécialistes de la gestion de patrimoine ou agents immobiliers, pourtant, il est difficile aujourd’hui de proposer à nos clients des biens immobiliers de qualité, à des prix abordables, sur des marchés sécurisants. C’est pourtant ce que propose Les Villages d'Or avec ses résidences seniors commercialisées sous le régime Duflot. Pourquoi proposer un investissement sur une résidence seniors… -Parce que le marché des seniors est en constante augmentation : + 61.53% d'ici à 2050, et que la demande en logements adaptés suit la même dynamique. - Parce que le locataire senior est "idéal" : il met un point d'honneur à payer son loyer, ne dégrade pas les lieux et surtout, occupe en moyenne son logement 9 ans et demi. … reposant sur le concept  Les Villages d'Or … - Des emplacements centre ville, toujours à moins de 500m des commerces, afin d’assurer un remplissage locatif performant et un confort de vie à nos résidents. - Des logements adaptés aux seniors, tant en terme d’ergonomie ( avec salle d’eau et cuisine spécifiquement aménagées ) qu’en terme de capacité financière (un T2 Villages d’Or se loue en moyenne 610€ par mois contre plus de 2000€ pour une maison de retraite ou un EHPAD alors que la pension moyenne mensuelle  est de 1493€). - Des animations proposées par un régisseur dans une salle de vie commune appelée Club-house. … sous le régime Duflot. Une acquisition sous le régime Duflot permet de proposer à vos clients une défiscalisation de 18% du prix de revient de l’acquisition, réparti sur 9 ans, dans la limite de 300 000€. Ce régime offre une possibilité de revente du bien à l’issue de la période de défiscalisation, sans risque  de requalification ni de perte du bénéfice fiscal, sur un marché secondaire existant (recherche de résidence principale de la part de retraités ne pouvant se projeter sur plans). Ou encore laisse la possibilité à vos clients de récupérer le bien pour y loger ses parents ou pour anticiper ses propres besoins en logements adaptés. Le tout à des prix attractifs, que ce soit à la vente ou à la location, avec des charges spécifiques maitrisées . Véritable alternative à l’offre immobilière classique, l’investissement en résidence seniors  est un produit d’avenir ! Notre produit vous intéresse? Vous souhaitez obtenir de plus d’informations? Rencontrez l’un de nos responsables régionaux et devenez partenaire commercial ! Nous sommes à votre disposition par téléphone au 04 99 13 61 85 ou par mail [email protected]
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