Building manager H/F

92130 Issy-les-Moulineaux, France CDD / Intérim / Mission
Publié le 25/04/2019

Description du poste

Rattaché au Directeur Adjoint et pivot central d’un trinôme composé d’un gestionnaire locatif, d’un gestionnaire technique et d’un comptable, vous contribuez à la pérennité et à la valorisation de votre portefeuille (environ 25 biens actifs basés à Paris et en petite couronne).

Dans le respect des procédures BNP Paribas Real Estate et des normes réglementaires régissant l’activité d’administration de biens, vous assurez le bon fonctionnement et la maintenance des sites dont vous avez la charge et êtes le garant de la conformité des immeubles au regard de la règlementation technique.
Dans ce cadre, vos missions sont les suivantes :

- Réaliser des visites régulières d’inspection des sites et rencontrer les prestataires et les locataires.
- Veiller au respect par les locataires des baux, de la réglementation concernant les risques HSE (hygiène Sante Environnement), du règlement intérieur, des consignes d’exploitation.
- Mettre en place les contrats de maintenance et de service des immeubles, procéder aux appels d’offres et négocier les contrats avec les fournisseurs conformément à la réglementation et aux process groupe.
- Analyser les charges annuelles et rechercher les économies de charges en optimisant la valeur patrimoniale des immeubles
- Détecter les travaux, procéder aux appels d’offres, négocier les contrats avec les fournisseurs.
- Superviser la réalisation des travaux, procéder aux contrôles réglementaires et aux essais des installations, réceptionner les travaux, s’assurer de la levée des réserves et transmettre les éléments pour la mise en paiement des factures.
- Rédiger des plans pluriannuels des travaux et soumettre à validation des mandants.
- Recourir à des maitres d’œuvre, des bureaux d’études et autres intervenants pour assurer les missions n’entrant pas dans le champ de capacité de BNP Paribas Real Estate Property Management et en assurer le pilotage.
- Identifier les technologies, pathologies et non-conformités de l’ouvrage et des équipements et alerter sa hiérarchie et la Direction Technique des risques identifiés
- Procéder à la mise en conformité des sites (processus travaux, modification contrats, missions conseils extérieurs, etc. …)
- Assurer le reporting de gestion des risques (PSF), transmettre les justificatifs permettant de s’assurer de la bonne maitrise des risques.
- Participer aux formations HSE dispensées par la Direction Technique, aux revues HSE de sa Business Unit et aux revues HSE pour ses clients

Profil recherché

H/F Titulaire d’une formation Bac + 2 dans le domaine du Bâtiment ou de la Maintenance, vous justifiez d’une expérience dans la gestion technique tertiaire où vous avez acquis une expérience d’au moins 2 ans en gestion d’actifs d’entreprises. Vous êtes capable de comprendre et analyser les travaux à effectuer et savez élaborer des budgets prévisionnels de travaux. Vous disposez également d’une solide expérience des technologies et pathologie du bâtiment et des techniques de maintenance multi sites. Vous possédez une bonne maitrise des outils informatiques et avez une très bonne connaissance de la réglementation dans le domaine de la gestion immobilière. Rigueur, organisation et sens du contact seront de véritables atouts pour la réussite de vos missions. Riche en polyvalence et en responsabilités ce poste vous permet de développer vos compétences techniques, affiner votre orientation client au sein d’une structure dynamique et innovante et évoluer au sein des métiers BNP Paribas Real Estate Property Management. Les déplacements s’effectuent sur la zone Paris et Petite Couronne. Poste en CDD jusqu’au 31/12/2019 - basé à Issy-les-Moulineaux (92)

Présentation de l’entreprise

BNP PARIBAS REAL ESTATE est aujourd'hui l'un des principaux prestataires de services immobiliers de dimension internationale. Notre structure offre une gamme complète de services qui intègre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : la promotion, la transaction, le conseil, l'expertise, le Property Management et l'Investment Management. Fondée en 2001, BNP PARIBAS REAL ESTATE, filiale du groupe BNP PARIBAS compte aujourd'hui 5 400 collaborateurs et près de 180 bureaux dans 36 pays. BNP PARIBAS REAL ESTATE peut ainsi apporter à ses clients sa connaissance des marchés locaux grâce à ses 15 implantations directes et via son réseau d'alliances. Dans le cadre d’un fort développement, BNP PARIBAS REAL ESTATE recrute un : Gestionnaire Technique H/F Postes en CDD jusqu’au 31/12/2019 basé à Issy-les-Moulineaux (92)

Avis sur BNP PARIBAS REAL ESTATE

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