Développeur foncier F/H (CDI)

31000 Toulouse, France CDI
Expire bientôt Publié le 23/08/2019

Description du poste

Notre client est une structure à taille humaine spécialisée en accession sociale dans la région de Toulouse adossé à un grand opérateur du logement social. Dans le cadre d'une création de poste et rattaché au DG, le Développeur Foncier F/H développera un réseau d'interlocuteurs publics et privés. Sur la région toulousaine, il s'agira de prospecter des terrains diffus permettant la construction de logements locatifs ou en accession pour alimenter la construction  neuve du groupe, avec comme objectif annuel 3 opérations de 50 logements chacune.
 
 Responsabilités et principales missions :

* Prospecte activement auprès de professionnels de l'immobilier (notaires, agence, avocats, géomètres, architectes), des particuliers et des services publics (collectivités territoriales, villes nouvelles, SEM, services du cadastre) sur l'ensemble de la région toulousaine afin de détecter  de nouvelles affaires et développer des partenariats
Répond aux consultations des collectivités sur appel d'offres en analysant le foncier proposé et élabore la proposition
 
 
Elabore un pré-montage à partir du bien prospecté
 
Vérifie que le projet soit réalisable dans le respect des contraintes d'urbanisme, des contingences d'ordre technique, économique et marketing
S'assure des négociations avec le vendeur jusqu'à la promesse de vente
Solutionne les problèmes lors des procédures d'expropriation
 

* Prépare les notes et sollicite l'avis du service des Domaines
* Rédige la promesse de vente ou le compromis, suit la réalisation du dossier notarié d'acquisition en gardant un lien continue avec le vendeur
* Alimente et suit les indicateurs et tableaux de bord : fichier de prospection et promesses en cours

Profil recherché

BAC+3/5 en urbanisme, immobilier ou juridique   Une expérience réussie dans un poste de développement sur la région toulousaine est demandée. Excellent relationnel, capacité d'adaptation aux différents interlocuteurs, autonomie, rigueur et organisation, pro-activité

Présentation de l’entreprise

Morgan Philips Hudson est un acteur international en Recrutement de Dirigeants, Cadres et Experts et en Conseil du Talent Management. Nous accompagnons des organisations de toute taille, de tout secteur, internationales ou locales dans l'identification, l'évaluation et la sélection de leurs futurs collaborateurs. Nous intervenons aussi sur des programmes personnalisés de développement des compétences et de gestion des carrières.
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