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Emmanuelle DOUET

LE GOSIER

En résumé

Compétences juridiques, administratives et techniques:

- Gestion et suivi des dossiers contentieux (relations avec les huissiers, avocats et assurances en carences locatives)
- Gestion et suivi des dossiers sinistres assurance (multirisques habitation, dommages-ouvrage, parfait achèvement et bon fonctionnement)
- Traitement des dossiers locatifs (étude de solvabilité, rédaction et signature des baux, réalisation des états des lieux entrants et sortants)
- Gestion comptes locataires et propriétaires (encaissements loyers, enregistrement et paiement des factures, régularisation des charges locatives, révision des loyers, traitement des préavis et restitution des dépôts de garantie)
- Aide à la déclaration des revenus fonciers des propriétaires mandants
- Relations avec les promoteurs constructeurs dans le cadre de réception d’appartements neufs pour le compte des propriétaires, suivi des levées de réserves et mise en œuvre des garanties
- Suivi des travaux et relations avec les diverses entreprises de maintenance
- Suivi technique et administratif des copropriétés
- Ralation directe avec les conseils syndicaux
- Tenue de la comptabilité des copropriétés (création informatique des entités, reprise comptable, appels de fonds, encaissements, enregistrement et paiement des factures, litiges et contentieux, clôture des exercices comptables et régularisation annuelle des charges)
- Préparation (contrôle des comptes, établissement budget prévisionnel/travaux et ordre du jour), convocation et tenue des assemblées générales des copropriétaires, rédaction des procès-verbaux.
- Rédaction des états datés et suivi des mutations


Compétences commerciales:

- Relations avec les propriétaires concernant la mise en gestion et la gestion de leurs biens immobiliers
- Relations avec les agences de publicité (rédaction et parution des annonces locatives)
- Traitement des demandes locatives, sélection des biens et visites
- Gestion clientèle

Logiciels maîtrisés:

- Word
- Excel
- Log'in
- Crypto
- Kel

Mes compétences :
Gestion de copropriété
Comptabilité immobilière
Conseil juridique en gestion immobilière
Gestion locative
Droit de l'immobilier
Gestion de patrimoine immobilier

Entreprises

  • Groupe HSMG - Responsable syndic - Caribéenne de Copropriété

    2013 - maintenant
  • AGETIS - Gestionnaire d'Immeuble

    2010 - 2013
  • GUADIM - Gestionnaire d'Immeuble

    2008 - 2010
  • IMMO PLUS - Chargée de location

    2002 - 2007

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