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Julien VERNEREY

Paris

En résumé

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Entreprises

  • AFFINE - Directeur des Opérations Immobilières

    Paris 2017 - maintenant
  • AFFINE - Directeur Adjoint de l'Immobilier

    Paris 2015 - maintenant Direction des équipes de Property et d'Asset Management.
  • AFFINE - Asset Manager & Responsable du Portfolio Management

    Paris 2014 - 2015 Asset Management d’un portefeuille constitué de 20 immeubles (bureaux, activité, logements) représentant une valeur d’environ 215 millions d’euros pour une surface de 170.000 m² et 90 locataires.

    • Définition et mise en œuvre de la stratégie chaque immeuble en vue de sa valorisation maximale.

    • Pilotage de la gestion locative et technique.

    • Pilotage des budgets opérationnels et de travaux des actifs.

    • Négociation des nouveaux baux, des renouvellements, des évictions et suivi des commercialisations.

    • Pilotage des expertises.

    • Conseil en amont des acquisitions et pilotage de l’arbitrage des actifs.

    • Pilotage de la vente à la découpe d’un immeuble de 125 logements.

    • Négociation et suivi du mandat de gestion technique de l’ensemble du portefeuille du groupe.

    • Pilotage de module de la gestion des charges du logiciel de gestion locative.
  • AFFINE - Asset Manager

    Paris 2008 - 2014 Asset Management d’un portefeuille constitué de 20 immeubles (bureaux, activité, logements) représentant une valeur d’environ 215 millions d’euros pour une surface de 170.000 m² et 90 locataires.

    • Définition et mise en œuvre de la stratégie chaque immeuble en vue de sa valorisation maximale.

    • Pilotage de la gestion locative et technique.

    • Pilotage des budgets opérationnels et de travaux des actifs.

    • Négociation des nouveaux baux, des renouvellements, des évictions et suivi des commercialisations.

    • Pilotage des expertises.

    • Conseil en amont des acquisitions et pilotage de l’arbitrage des actifs.

    • Pilotage de la vente à la découpe d’un immeuble de 125 logements.

    • Négociation et suivi du mandat de gestion technique de l’ensemble du portefeuille du groupe.

    • Pilotage de module de la gestion des charges du logiciel de gestion locative.
  • CENOR Group - Secrétaire général

    2006 - 2008 • Suivi des acquisitions et des financements.

    • Coordination entre les équipes d’investissement, de développement, et de gestion locative.

    • Direction des ressources humaines et du service juridique.

    • Suivi comptable, financier des différentes structures du groupe et des structures d’acquisition.
  • CENOR Group - Asset Manager - Responsable d'investissement

    2003 - 2006 • Pilotage des acquisitions jusqu’au closing des dossiers d’investissement : sélection, négociation, coordination des due diligences, montage financier et juridique, financement bancaire. (350 millions d’acquisition de bureaux et commerces en France et en Suisse).

    • Asset Management des actifs acquis.

    • Arbitrage des actifs venus à maturité.

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Réseau

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