Marianne OURAGE

Marianne OURAGE

Gestion/Immobilier/direction d'exploitation

Property Manager
 

Précédents : RMB EUROPE, SOPIC, IMMOKEY, BNPPARIBAS, UNEDIC, RESTO BURO, LE COSY, TRADIMMO, FLO PRESTIGE

 

Précédents : Suptertiaire - École Des Métiers Du Patrimoine Suptertiaire, IFOCOP

 

    En résumé

    IMMOBILIER ET TRAVAUX o Prospection téléphonique et terrain, visites, conseil et vente des biens, gestion locative, rédaction des baux locatifs, études de financements, négociation des prix, commercialisation des biens immobiliers o Gestion administrative et financière des affaires depuis leur ouverture jusqu'à la livraison o Coordination des différents intervenants internes et externes (entreprises, concessionnaires de réseaux, coordinateurs SPS, bureaux de contrôle, architectes, CHSCT), mandatement du Coordinateur Sécurité Prévention Santé, des bureaux de contrôle, demande d’autorisation de la vidéosurveillance, suivi des mises à disposition des locaux commerciaux o Gestion, mise à jour, classement du courrier, récupération des pièces justificatives liées au projet (études de sol, diagnostics préalables, synthèse coûts de travaux AF) o Analyse des devis et validation si respect des budgets, saisi des bons de commandes et appels d’offres sur SAP o Mise à jour des analyses financières permettant le suivi de tous les documents administratifs du chantier et des paiements fournisseurs tous corps d’état (lettres d’accord, devis, suivi des budgets, situations de travaux, DOE, DGD, PV de réception, levées de réserves, décompte définitif) o Réception et classement des documents des rapports finaux pour archivage et enregistrement des dossiers archivés COMMERCE o Prospection et commercialisation de biens et de services, réception et émission d’appels o Création, promotion et commercialisation de nouveaux produits (restauration) o Négociation des prix d’achat auprès des fournisseurs, calcul des ratios, validation des devis o Développement, création, fidélisation, suivi, conseil et gestion du portefeuille clients B to B et particuliers o Reporting d’activités, animation commerciale sur points de vente COMPTABILITE & GESTION o Paiement, facturation, suivi des impayés (relance), résolution des litiges, gestion et création des comptes clients, gestion des commandes clients et des livraisons, approvisionnements et suivi des stocks, suivi et contrôle des budgets sur analyse financière des chantiers immobiliers o Gestion de baux commerciaux et VEFA, rappel de loyer, gestion des comptes preneurs et des comptes fonds investisseurs, suivi des appels de fonds des VEFA. o vérification des indexations et indexations, analyse du calcul des loyers variables avant la facturation, 'établissement des factures, traitement des charges locatives et des dépenses. o ADMINISTRATION o Suivi administratif, communication interne et externe, suivi des procédures, traitement des courriers entrants et sortants, demande de certification et d’études au préalable d’ouverture de chantier, gestion des contentieux et des litiges, gestion d’agenda, réservation salle de réunion et billetterie RESSOURCES HUMAINES o Gestion et recrutement du personnel, gestion d’équipes o Formation et encadrement sur la présentation des produits à la vente (boutiques et vitrines)

Parcours

 

Gestion d'actifs commerciaux

Chez RMB EUROPE

De avril 2014 à octobre 2014
 

gestionnaire baux commerciaux et VEFA

Chez SOPIC

De juillet 2012 à mai 2013
 

AGENT IMMOBILIER

Chez IMMOKEY

De 2010 à 2011
 

COORDINATRICE DE GESTION IMMOBILIERE

Chez BNPPARIBAS

De 2007 à août 2010
 

ASSISTANTE DE DIRECTION

Chez UNEDIC

2007
 

RESPONSABLE D EXPLOITATION

Chez RESTO BURO

De 2006 à 2007
 

RESPONSABLE D EXPLOITATION

Chez LE COSY

De 2005 à 2006
 

AGENT IMMOBILIER

Chez TRADIMMO

De 2004 à 2006
 

IFOCOP, Paris

Assistant Gestion Commerciale - Action commerciale

De 2003 à 2004
 

VENDEUSE, RESPONSABLE AGENCEMENT, AGENT COMMERCIAL, RESPONSABLE ADJOINTE

Chez FLO PRESTIGE

De 1994 à 2001

Compétences

 
  • Commerciale
  • Gestion
  • IMMOBILIER

Langues parlées

Centres d'intérêt

 
  • CUISINE
  • LECTURE
  • MUSIQUE
  • RANDONNEE