Marjolaine AMMEUX

En résumé

Entreprises

• Assurances du Crédit Mutuel - Responsable Asset Management Services Immobiliers

  2013 - maintenant

• LAZARD Group - Mission de gestion locative et patrimoniale (CDD)

  2012 - 2012 - Gestion locative des actifs du portefeuille en partenariat avec les directions régionales, le property management et la comptabilité (suivi des loyers, charges, contrats de maintenance)
  - Suivi des ventes en cours
  - Optimisation de la gestion courante du patrimoine
  - Reporting auprès de la Direction Générale

• SITQ Europe (Ivanhoé Cambridge) - Asset Manager confirmée du portefeuille immobilier tertiaire France

  2005 - 2011 Gestion opérationnelle des actifs :
  - Responsable de la commercialisation des actifs et de la relation clients
  - Maîtrise d'ouvrage des opérations de restructuration : montage du projet, suivi administratif, coordination des intervenants, suivi des engagements
  - Supervision du property manager assurant la gestion courante des immeubles (gestion locative, maintenance, contrôles réglementaires, assurances, optimisation de gestion...)
  
  Suivi comptable, financier et juridique des véhicules détenant les actifs :
  - Établissement et suivi du budget d'exploitation et des immobilisations, mise en place de financement bancaire
  - Reporting trimestriel à destination des actionnaires
  
  Cessions / acquisitions :
  - Pilotage des cessions de sociétés et d'actifs immobiliers : analyses financières et juridiques préalables, organisation du processus de vente, supervision de la data room, négociations, closing et suivi post closing
  - Participation aux due diligence d'acquisition d'un actif

• UNIBAIL - Adjointe Directeur d'Investissement du Pôle Bureaux

  2003 - 2005 Responsable de la valorisation des actifs immobiliers :
  - Commercialisation : négociations financières et juridiques avec les locataires (nouveaux baux, renouvellements, résiliations anticipées)
  - Restructuration/rénovation : pilotage des projets de la faisabilité à la livraison, en coordination avec les équipes travaux et maintenance ; responsable du respect du budget
  - Suivi financier et budgétaire : suivi des dépenses courantes et capitalisables
  - Cessions : pilotage administratif et juridique des cessions d'immeubles

• ARTHUR ANDERSEN - Consultante Senior au département Immobilier

  St. Charles 2001 - 2003 - Commissariat aux comptes sur les comptes sociaux et consolidés d'une société de promotion immobilière
  - Audit d'acquisition d'une société de promotion immobilière
  - Évaluation financière de sociétés immobilières par la méthode des Discounted Cash Flow

• SCOR - Contrôleur de gestion sous contrat d'apprentissage

  1999 - 2000 - Reporting trimestriel des filiales françaises et étrangères
  - Élaboration du budget des frais généraux

Formations

• ESSEC Business School (Cergy Pontoise)

  Cergy Pontoise 1997 - 2001 Immobilier d'entreprise, Finance

Réseau

• Bernard DIDELOT

• Christophe AMMEUX

• Dominique DENNI

• Gaé METZLER

• Jean-Marie CÉLÉRIER

• Olivier JAUJAY

• Philippe PONCET

• Sandra DORE

• Thierry ANDRIEUX

• Timothée GAMBEY