Mes compétences :
Finance
Gestion de projet
Gestion immobilière
Immobilier d'entreprise
Droit immobilier
Entreprises
Allianz Real Estate France
- Gestionnaire d'actifs immobiliers
Puteaux2014 - maintenantValoriser et gérer un portefeuille d’actifs immobiliers tertiaires d’1,9 Md€ (bureaux/commerces)
- Gestion de la relation avec les locataires
- Participation au processus de commercialisation (stratégie, choix des agents, définition du programme travaux)
- Gestion des renouvellements
- Rédaction des baux, avenants et autres documents juridiques
- Gestion et suivi des contrats (gestion externe, multi technique, multiservices, etc.)
- Co-gestion des travaux (rénovation de plateaux et parties communes, amélioration technique du bâtiment)
- Préparation des budgets et gestion des charges
- Implémentation de nouveaux services : OnePark, Greenwishes, Park’n Plug, Groombox, ECN, BAP
- Mise en place et suivi des certifications environnementales (huit immeubles ; 121 000m²)
Résultats : Huit renouvellements pour un montant de 23M€ de loyer annuel
Allianz Real Estate France
- Chargé d'arbitrage
Puteaux2013 - 2013Céder des actifs immobiliers permettant de dégager une plus-value d'environ 50M€ en 2013
- Analyse de l’opportunité de cession d’actifs immobiliers
- Détermination d’une stratégie de cession
- Rédaction de notes motivant la cession à l’intention de nos mandants (Licence to sell)
- Analyse des avis de valeur des brokers et détermination d’un prix de mandat
- Création d’une data room ; réponse aux questions du/des potentiels acquéreurs
- Remise des offres : analyse et préconisation de vente à un potentiel acquéreur
- Relecture et contrôle des actes de vente
- Rédaction de baux
Résultats : Mise en vente de 42M€ d’actifs immobiliers (logements, bureaux, locaux commerciaux)
CBRE Global Investors
- Analyste Immobilier
hyeres2012 - 2012Cogérer un portefeuille d’actifs immobiliers d’1,3 Md€
- Gestion technique d’un immeuble en liaison avec le property manager
- Rédaction d’un contrat d’assistant à maîtrise d’ouvrage pour la rénovation de plateaux de bureaux
- Participation à la rédaction du contrat avec un contractant général
- Etude sur la restructuration du rez-de-chaussée d’un immeuble de bureau à Issy-les-Moulineaux
- Préparation du phasage des travaux de rénovation
- Calcul de la rentabilité des actifs depuis leur acquisition (Calcul de Taux de Rendement Interne)
- Réalisation d’avis de valeur pour l’arbitrage d’actifs (Méthode des Cash-Flow)
- Création d’une data room
- Réalisation des présentations trimestrielles d’actifs à destination des investisseurs
Résultats : Rendement global (locatif + capital) : 7.5% en bureaux et 5.4% en logistique
CACEIS – CORPORATE TRUST
- ANALYSTE OPERATION SUR TITRE
Paris2010 - 2010Objectif : Mettre en place le processus d’émission de titres financier sur EURONEXT
Création du titre et du code ISIN sur EURONEXT
Rédiger des notes explicatives à l’intention des investisseurs
Centraliser les demandes de titres
Calculer les attributions de titres
Contacts fréquents avec les cabinets d’avocat, clients, Euroclear, Euronext, investisseurs
Livraison des titres via Euroclear
Résultats : Bonne maitrise du processus, émission de 7 titres
DHL Supply Chain
- CONTROLEUR DE GESTION
Roissy en France2009 - 2009Objectif : Elaborer et consolider les budgets des trois pôles d’activités, 400 millions d’euros de CA
Elaboration des matrices budgétaires
Monter les budgets avec les opérationnels
Suivit des budgets et analyse des écarts
Calculer et analyser les couts de transport, intérim et d’avocat
Consolider les quatre budgets (centrale ainsi que les pôles d’activités)
Résultat : Maitrise du processus budgétaire comme outil managérial
CACEIS - Fastnet
- Comptable O.P.C.V.M
2008 - 2008Objectif : Gérer le processus de valorisation d’O.P.C.V.M.
Enregistrer les opérations effectuées par les assets managers
Contrôler de l’inventaire
Récupérer les cours auprès du service référentiel
Communication auprès des gérants de Crédit Agricole Asset Management
Résultats : Bonne maitrise du processus de valorisation d’un portefeuille de 15 O.P.C.V.M.
Credit Agricole
- Résponsable de projet junior, département comptabilité centrale
Montrouge2008 - 2008- Recette de l'implémentation de la nouvelle version de l'outil comptable Oracle GL
- Participation à la recette du nouvel outil de production des états financiers (comptes individuels) de Crédit Agricole S.A.
- Participation à la création d'un espace d'échange de données (e-room)
- Contrôle comptable sur instruments financiers dérivés de taux d'intérêt
Chateau De Versailles spectacles
- Attaché à l’accueil du public - Chef Contrôleur
2008 - 2011- Management d’équipes, jusqu’à 155 personnes dont 9 chefs d’équipes
- Recrutement et évaluation des équipes
- Préparation des événements : organisation des différents dispositifs d’accueil
- Gestion des caisses, management d’équipe (80-100 K€ /jour)