Michel KLINKPE

Gestion locative, Accueil de locataires, Visites d’appartements, Instruction des dossiers de demandes de logements, Aide à la préparation de commission d’attribution.

Missions commerciales
Saisie des demandes de logement / édition des contrats de location
Préparation du dossier entrant / Passage mutation informatique
Visite de logement / Contact commercial avec demandeur
Préparation et participation Commission Attribution Logement
Préparation des EDL + Préparation des dossiers
Saisie des préavis de départ

Missions techniques
Traitement administratif des réclamations
Préparation des bons de commande travaux / Traitement des EDL entrant
Etablissement de courrier information travaux
Traitement technique des réclamations / Traitement Pré EDL
Traitement EDL sortant / Suivi des travaux

Autres missions
Traitement de l’accueil physique et téléphonique
Appui sur mission de recouvrement
Participation actions animations de terrain

Octobre 2009 à Septembre 2010


STAGE EN QUALITE DE CHARGE D’OPERATION à PARIS HABITAT-OPH Siège social

Participation aux démarches administratives relatives au montage d’une opération de construction de logements tant sur le plan juridique, financier, technique etc. jusqu’à la garantie de parfait achèvement (avec le suivi de levée des réserves émises lors de la réception des travaux, les relances des entreprises en cas de défaillance, les démarches de déclaration de sinistre auprès de l’assureur DO etc.)


Septembre 2008 à Septembre 2009

STAGE EN QUALITE DE JURISTE EN CONTENTIEUX LOCATIF (défaut d’assurance et impayés) à PARIS HABITAT-OPH (AGENCE DE CHAMPIGNY)

Entretien avec le locataire afin de trouver une solution pour régulariser sa situation
Envoi de lettre de relance, de mise en demeure
Demande de délivrance d’un commandement de payer par acte d’huissier
Procédure d’assignation jusqu’à l’expulsion du locataire

Travail effectué en étroite collaboration avec les conseillères sociales, et parfois avec le service du développement local et de sûreté en cas de troubles anormaux de voisinage etc.

Travail en partenariat avec les huissiers de justices, avocats, la mairie, la préfecture.

STAGE EN QUALITE DE CHARGE D’UNITE DE GESTION à PARIS HABITAT-OPH (AGENCE DE CHAMPIGNY)

Gestion de la mise aux normes des logements avant l’entrée dans les lieux
Entretien avec le locataire pour la signature du bail
État des lieux d’entrée
Accompagnement du locataire dans les démarches administratives
Gestion des réclamations du locataire
État des lieux de sortie
Démarches relatives à la remise en état du logement avant relocation

Ce travail s’est fait en collaboration avec la régie pour des interventions ponctuelles dans les logements des locataires ou sur l’immeuble. Mais également avec le gestionnaire de sinistre pour des problèmes relatifs aux dégâts des eaux etc.


Avril à juillet 2008

STAGE EN QUALITE DE CHARGE D’OCCUPATION LOGEMENT à PARIS HABITAT-OPH (AGENCE DE CHAMPIGNY)

Traitement de la demande de mutation des locataires sur un ensemble d’environ 7000 logements
Entretien avec les demandeurs
Rapprochement de l’offre et de la demande
Visite des logements avec les demandeurs
Préparation du dossier pour la commission d’attribution

2005 à 2007 (20 Mois)

DISTRIBUTEUR ADREXO - Romagnat

Livreur, manutentionnaire et préparateur de commandes