Pierrick SIMON

Missions d’expertises :

Expertises en valeur vénale ou « juste valeur »

- Cadre réglementaire (Compagnies d’assurances, SCPI, OPCI) avec actualisations annuelles, semestrielles ou trimestrielles,
- Conseil à l'acquisition, conseil à la vente, évaluation de portefeuilles,
- Financements, externalisations, fusions, apports…

Expertises en valeur locative,

- Locations ; Renouvellement de baux,
- Optimisation des revenus,
- Expertises de droit au bail, indemnités d’éviction,
- Valeurs de fonds de commerces.

Expertises de baux à construction et baux emphytéotiques

- Droits du bailleur et du preneur dans le cadre de baux à construction, baux emphytéotiques.

Missions d’assistance à maitrise d’ouvrage – Etudes de faisabilité

- Opérations d'aménagement urbain,
- Reconversion de friches urbaines et industrielles,
- Conseil sur la programmation,
- Etudes en récupération foncière.

Etudes - Conseil

- Etudes de marché générales sur une région, un secteur,
- Etudes spécifiques sur une catégorie de bien,
- Stratégie patrimoniale,
- Arbitrages de patrimoines, implantations.

Etudes techniques dans le cadre des normes IFRS

- Estimation des quotes-parts terrain/construction,
- Ventilation de la valeur par composant.

DOMAINES DE COMPETENCE

Immobilier commercial

- Boutiques de centre ville, centres commerciaux,
- Locaux commerciaux (supermarchés, retail parks, ...).

Immobilier d'entreprise

- Bureaux, locaux d'activités,
- Entrepôts...

Reconversion, développement de sites

- Friches industrielles, Friches urbaines,
- Terrains,
- Zones d'aménagements.

Immobilier résidentiel

- Appartements, maisons individuelles, villas,
- Immeubles de rapport, logements sociaux,
- Propriétés, hôtels particuliers, châteaux,

Immobilier industriel

- Locaux industriels, ateliers, usines,
- Laboratoires,…

Immobilier spécialisé

- Hôtels, résidences de tourisme,
- Cliniques, maisons de retraite,
- Etablissements sociaux,
- Garages automobiles, parkings...

Secteur : Immobilier

Missions d’expertises :

Expertises en valeur vénale ou « juste valeur »
Expertises en valeur locative,
Expertises de baux à construction et baux emphytéotiques
Missions d’assistance à maitrise d’ouvrage – Etudes de faisabilité
Etudes - Conseil
Arbitrages de patrimoines, implantations.
Etudes techniques dans le cadre des normes IFRS

DOMAINES DE COMPETENCE

Immobilier commercial
Immobilier d'entreprise
Reconversion, développement de sites
Immobilier résidentiel
Immobilier industriel
Immobilier spécialisé

Expert foncier junior (immobilier d’habitation, commercial et d’entreprise)