CREDIT FONCIER EXPERTISE
- Directeur Régional des Expertises - Région Grand Ouest
CHARENTON CEDEX
2011 - 2018
Missions d’expertises :
Expertises en valeur vénale ou « juste valeur »
- Cadre réglementaire (Compagnies d’assurances, SCPI, OPCI) avec actualisations annuelles, semestrielles ou trimestrielles,
- Conseil à l'acquisition, conseil à la vente, évaluation de portefeuilles,
- Financements, externalisations, fusions, apports…
Expertises en valeur locative,
- Locations ; Renouvellement de baux,
- Optimisation des revenus,
- Expertises de droit au bail, indemnités d’éviction,
- Valeurs de fonds de commerces.
Expertises de baux à construction et baux emphytéotiques
- Droits du bailleur et du preneur dans le cadre de baux à construction, baux emphytéotiques.
Missions d’assistance à maitrise d’ouvrage – Etudes de faisabilité
- Opérations d'aménagement urbain,
- Reconversion de friches urbaines et industrielles,
- Conseil sur la programmation,
- Etudes en récupération foncière.
Etudes - Conseil
- Etudes de marché générales sur une région, un secteur,
- Etudes spécifiques sur une catégorie de bien,
- Stratégie patrimoniale,
- Arbitrages de patrimoines, implantations.
Etudes techniques dans le cadre des normes IFRS
- Estimation des quotes-parts terrain/construction,
- Ventilation de la valeur par composant.
DOMAINES DE COMPETENCE
Immobilier commercial
- Boutiques de centre ville, centres commerciaux,
- Locaux commerciaux (supermarchés, retail parks, ...).
Immobilier d'entreprise
- Bureaux, locaux d'activités,
- Entrepôts...
Reconversion, développement de sites
- Friches industrielles, Friches urbaines,
- Terrains,
- Zones d'aménagements.
Immobilier résidentiel
- Appartements, maisons individuelles, villas,
- Immeubles de rapport, logements sociaux,
- Propriétés, hôtels particuliers, châteaux,
Immobilier industriel
- Locaux industriels, ateliers, usines,
- Laboratoires,…
Immobilier spécialisé
- Hôtels, résidences de tourisme,
- Cliniques, maisons de retraite,
- Etablissements sociaux,
- Garages automobiles, parkings...
Secteur : Immobilier
