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Franck BENICHOU

PARIS

Electionseuropéennes 2024

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En résumé

Titulaire du Master 246- Management de l'immobilier de Paris Dauphine et bénéficiant de 4 ans d'expériences en tant qu'Asset Manager chez Swisslife et Eurazeo (ANF immobilier), j'ai pu développer les compétences suivantes:

- Asset management immobilier, valorisation immobilière
- Etudes d'investissements, études de marché
- Pilotage de la commercialisation
- Expertise immobilière
- Gestion d'opérations de restructuration
- Arbitrages
- Reporting d'activité

Types d'actifs immobiliers : Bureau, Commerce, Résidentiel, Hôtel

Mes compétences :
Asset management
Investment management
Financial skills
Real estate

Entreprises

  • Groupama immobilier - Asset Manager

    2015 - maintenant

  • Eurazeo- ANF Immobilier - Asset Manager

    2014 - maintenant • Portefeuille géré : 215 000 m² (immeubles mixtes à Marseille) pour 650 millions d’euros
    • Optimisation des valeurs et du rendement des actifs immobiliers en lien avec les objectifs des actionnaires
    • Participation à l’élaboration et à la mise en place de la stratégie de valorisation du portefeuille : suivi des CAPEX, des actions de commercialisation et coordination des différents intervenants (property, MOA, juridique, comptables, etc.)
    • Définition et analyse d’indicateurs clés de pilotage de la performance du patrimoine
    • Proposition et mise en œuvre d’opérations d’arbitrages (31 000 m² pour 70 millions d’euros)
    • Pilotage des expertises semestrielles de l’ensemble de la foncière
    (1 milliards d’euros d’actifs)

  • Swisslife immobilier - Asset Manager

    2010 - 2014 • Portefeuille géré : 59 000 m² (principalement tertiaire et Paris QCA) pour 620 millions d’euros
    • Valorisation des actifs : gestion proactive des baux et de leurs renouvellements, optimisation des charges immeubles (récupérables et non récupérables), décision des dépenses de travaux en lien avec la MOA
    • Elaboration et mise en œuvre de projets de restructurations lourds en lien avec la MOA et le property (5 000 m² pour un budget total 8 millions d’euros)
    • Participation aux opérations d'investissements et d’arbitrages (250 millions d’euros d’actifs): analyse des risques juridiques, techniques et financiers liés aux acquisitions (baux, états locatifs, contrats...)
    • Gestion et optimisation des indicateurs de performances financières d’un portefeuille de 620 millions d’euros d’actifs
    • Conception et mise en œuvre d’outils de reporting à destination du groupe et des clients externes

  • La Française AM - Analyste immobilier

    PARIS 6 2010 - 2010 • Analyse des informations techniques, juridiques et financières pour chaque actif géré (comptes d’exploitation, baux, états locatifs…)
    • Modélisation des stratégies en collaboration avec le pôle asset management à travers des business-plans établis pour chaque actif et SCPI
    • Analyse des opportunités d’investissement : réalisation de cash-flows, études de marché…
    • Mise en œuvre des outils de reporting, de mesure de performance globale des SCPI et des actifs gérés en portefeuille
    • Délivrance d’avis sur les arbitrages à mener sur les SCPI

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