GOTHAM-SAS
- Responsable de programmes immobiliers
NEUILLY SUR SEINE
2010 - maintenant
- Etudier la faisabilité des projets immobiliers avec logements et commerces (Evaluation des besoins, analyse des sites, budgets prévisionnels...)
- Monter une équipe capable, en fonction du contexte politique, social et technique, d'aboutir à un projet fini qualitatif et viable (Architecte, BET, Bureau de contrôle....)
- Négocier les contrats (Honoraires, Échéances, Partenariats...)
- Obtenir les autorisations d'urbanisme (Prise en compte des demandes municipales et des bailleurs sociaux partenaires, prise en compte des besoins du client cible, montage du dossier avec l'architecte, purge des délais de recours...)
- Préparer un dossier de consultation des entreprises (Plans DCE, pièces écrites, assurances...)
- Organiser le lancement commercial du projet (réalisation des notices pour chaque sortie commerciale, montage des plans de vente, vérification des grilles de prix, validation du règlement de copropriété et de l'état descriptif de division, Contrôle du projet marketing...)
- Lancer un appel d'offres (utilisation du carnet d'adresse entreprises, négociation, signature des marchés...)
- Préparer le démarrage d'un chantier (réunion 0, documents administratifs...)
- Suivre la réalisation du projet (Contrôle des budgets, gestion des conflits, vérification du planning...)
- Prendre en compte les choix des acquéreurs et leurs demandes de modifications en synergie avec le service commerciale
- Réceptionner un programme et le livrer aux clients (OPR, Réception, bouclage des comptes, journée de livraison avec le client acquéreur ou bailleur...)
- Suivre le parfait achèvement du programme
