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GRANDS MAGASINS DE LA SAMARITAINE
- Responsable juridique
Paris
2011 - maintenant
Restructuration des "magasins 2 et 4 de la Samaritaine" en vue de la construction d'un grand magasin (30.000 m2), d'un hôtel de prestige (15.000 m2), de locaux de bureaux (15.000 m2), d'une crèche multi-accueil (1.100 m2) et de 96 logements sociaux :
- Elaboration et suivi des demandes d'autorisations administratives (décision favorable du Conseil d'Etat 19 juin 2015 sur un permis de construire),
- Négociation du contrat de réservation et de la vente en l'état futur d'achèvement des logements,
- Elaboration et négociations des baux (grand magasin, hôtel, bureaux, crèche multi-accueil).
- Elaboration, négociation et suivi du marché de travaux.
Réhabilitation du "Magasin 3 de la Samaritaine" (inscrit ISMH) :
- Elaboration du programme de maîtrise d'ouvrage,
- Constitution de l'équipe de maîtrise d'œuvre,
- Gestion des études de conception architecturale et technique,
- Elaboration et suivi des demandes d'autorisations administratives,
- Commande et suivi des diagnostics et travaux préparatoires (curage, retrait de l'amiante et des peintures au plomb),
- Elaboration et négociation des documents juridiques de la consultation des entreprises et du marché de travaux,
- Elaboration et négociation des baux (grande surface commerciale spécialisée et bureaux).
Gestion du patrimoine immobilier (property management)
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ALTAREA COGEDIM
- Juriste
PARIS
2005 - 2010
Conseil et assistance juridique pour le montage, le développement et la réalisation de nouveaux projets et programmes immobiliers de logements, bureaux, commerces : acquisitions foncières, autorisations et procédures d'urbanisme, montages financiers...
Cessions d'actifs (immeubles ou sociétés immobilières).
Expertise juridique en droit de l'environnement.
Négociation et rédaction de contrats commerciaux (notamment baux commerciaux).
Contentieux.
ALTAREA COGEDIM
Fondée en 1994, ALTAREA est à la fois une foncière présente en France, en Italie et en Espagne, dédiée à l’investissement dans les centres commerciaux et un développeur industriel global du marché de l’immobilier (logements, immobilier d'entreprise, commerces).
FONCIERE...
une foncière dont la totalité des actifs patrimoniaux sont des centres commerciaux ou des galeries marchandes situés principalement en centres-villes.
OPERATEUR...
un opérateur qui conçoit, réalise, commercialise et gère des ensembles immobiliers complexes à dominante commerce faisant appel à toutes les compétences du Groupe, qui a également une activité significative dans la promotion de logements (marque COGEDIM).
ALTAREA propose aux collectivités locales des solutions globales et innovantes d'aménagement urbain comprenant des bureaux, logements, commerces, hôtels et équipements publics.
Patrimoine
Au 31 décembre 2007, ALTAREA est propriétaire de 40 centres commerciaux représentant plus de 521 660 m² GLA et 2,2 milliards d'€ de valeur d'expertise.
Projets en développement
À la même date, les projets en développement représentent près de 2 900 000 m² dans toutes les classes d'actifs (commerce, bureaux, logement, hôtels). Les projets de centres commerciaux, destinés à être conservés en patrimoine, représentent 705 000 m² pour un investissement net prévisionnel de plus d'1,8 milliard d'€ en quote-part patrimoniale pour plus de 160 millions d'€ de loyers bruts prévisionnels.
Bourse
ALTAREA est cotée sur le compartiment A de l'Eurolist d'Euronext Paris. Sa capitalisation boursière à fin janvier 2008 était de plus de 1,8 milliard d'€.
Localisation : Paris - France
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Klépierre
- Juriste négociateur
Paris
2002 - 2005
SEGECE (Exploitation et développement de centres commerciaux) - Groupe KLEPIERRE / BNPPARIBAS
Conseil et assistance juridique pour la direction et exploitation de 50 centres commerciaux.
Négociation et rédaction de contrats commerciaux (notamment baux commerciaux).
Recouvrement.
Contentieux.
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C&A FRANCE
- Responsable Développement Immobilier
Paris
2002 - 2002
Etudes d'implantation.
Recherches de locaux commerciaux.
Montage de dossiers de développement.
Négociations financières, techniques et juridiques.
Ouverture de 5 magasins.
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ESSO S.A.F.
- Juriste
Courbevoie
2000 - 2001
CDD 18 mois - Groupe EXXONMOBIL
- Coordination et négociation de la dissolution du partenariat BP France - Mobil Oil Française
- Rapprochement des activités Esso SAF et Mobil Oil Française : intégration des raffineries Esso et Mobil de Notre-Dame-de-Gravenchon (76)
(investissements 60 M$, production + 100 KT lubrifiants, CA +150 M$).
- Conseil juridique de la Raffinerie de Dunkerque (filiale ExxonMobil, TotalFinaElf et BP)
droit des sociétés, contrats industriels et commerciaux, contentieux.
- Affaires immobilières (achats, vente, location de terrains pour stations-service).
- Assistance courante pour les activités opérationnelles, précontentieux et contentieux.
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Marine Nationale
- Officier chef de cabinet du Commandant
Paris
1998 - 1999
Service national 12 mois (période d'armement du porte-avions CHARLES-DE-GAULLE)
- Chef de cabinet du Commandant
- Relations publiques et communication : organisation et coordination logistique des visites d’autorités civiles et militaires, françaises et étrangères (Président de la République)
- Chef du service Maîtres d’hôtel (30 marins, 1 000 repas par jour)
- Adjoint au Commissaire en chef du porte-avions
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Cabinet d'avocats Hertslet Wolfer Bissinger Heintz
- Responsable de la documentation
1994 - 1996
Salarié à temps partiel (30h / mois) pendant 3 ans
Responsable de la documentation du cabinet d'avocats (avocats d'affaires franco-allemands), Paris 16è
5 000 ouvrages, 100 abonnements, budget 200 000 FF/an.
Recherches juridiques en droits français et allemand.
