GROUPE LAZARD
- GESTIONNAIRE IMMOBILIER TERTIAIRE / PROMOTION ET FONCIERE
maintenant
Gestion d’opérations de promotion immobilier tertiaire en IDF et Gestion d’actifs parc immobilier.
Missions réalisées :
1/coordination du déroulement du projet immobilier sous tous ses aspects (commerciaux, financiers, administratifs, juridiques) :
montage des dossiers réglementaires relatifs à chaque opération et de la gestion financière d’urbanisme, démarches administratives en vue du dépôt du PC, préparation des dossiers de Due Diligence, vérification du cadre juridique des actes de vente, suivi des conditions suspensives, préparation de la livraison du bien aux acquéreurs et suivi de la levée des réserves entrepreneurs, participation au budget des travaux, vérification des situations de travaux, suivi des factures et saisie comptable, mise en place des différentes assurances, gestion des sinistres, suivi de la garantie locative investisseurs, relations diverses avec les différents intervenants et partenaires rattachés à l'opération (architectes, urbanistes, bureaux d'études, administrations), respect des engagements (objectifs, qualité, délais).
2/ gestion courante administrative et commerciale du patrimoine avec les locataires, investisseurs, intervenants et prestataires : suivi des acquisitions foncières, élaboration des plaquettes commerciales, suivi de la commercialisation des lots vacants, rédaction des mandats de recherche locataires ou acquéreurs, études des candidatures, suivi des négociations jusqu’à la signature du bail ou compromis de vente, rédaction des états des lieux, rédaction des baux et avenants, indexation des loyers, quittancement loyers et charges et suivi impayés, property management pour les lots non vendus, valorisation, mise en place et gestion des contrats, suivi des travaux d’amélioration.
