Mariane GRUEL

En résumé

Entreprises

• C P - Chef de projets construction

  2014 - maintenant - suivi de chantier pour des projets d’extension de supermarchés, de construction dans le cadre de promotion et de rénovation des centres commerciaux (région Sud Est France)
  - représente le MOA à tous les stades du projet à partir du montage de l’opération, le suivi du projet (AO, négociation, …), la réception et la GPA
  - assure l’interface entre le MOE, les entreprises et les futurs utilisateurs
  - assure le suivi financier et technique des opérations immobilières (de 300 000€ à 14 000 000€)
  - gestion des informations administratives (DAT, DROC,…)
  - réalisation du budget d’investissement pour chaque opération

• ImmoMousquetaires Centre Est - Responsable construction et d'opérations immobilières

  2011 - 2014 - analyse des projets (Surface alimentaire et de bricolage, restauration, centre auto,...)
  - suivi de chantier (région Centre Est soit 14 départements)
  - représente le MOA de la conception jusqu’à la réalisation puis la GPA
  - assure l’interface entre le MOE, les entreprises et les futurs utilisateurs
  - procède à la consultation des entreprises, OPC, BC, SPS,…
  - assure les négociations d’AO
  - assure le suivi financier et technique des opérations immobilières (de 50 000€ à 19 000 000€)
  - gestion des informations administratives (DAT, DROC,…)
  - réalisation du budget d’investissement annuel
  - contrôle et réceptionne l’ensemble des travaux

• SCIC Habitat Rhône Alpes - Responsable d'opérations immobilières

  2010 - 2011 - assure l’interface entre le MOE, les entreprises et les futurs utilisateurs
  - procède à la consultation des entreprises
  - constitue les pièces administratives des dossiers de consultation et le dossier marché
  - participe à l’élaboration du dossier de financement
  - suivi de chantier en logement collectif
  - assure le suivi financier et technique des opérations immobilières
  - représente le maître d’ouvrage à tous les stades de la réalisation jusqu’à la fin de la GPA
  - gestion des informations administratives (DAT, DROC,…)
  - vérifie les situations et les décomptes de travaux
  - suivi de 14 opérations immobilières (construction, réhabilitation [acquisition - amélioration ou importante réhabilitation en site occupé] et VEFA)

• Amsycom - Chef de projets immobilier

  LEVALLOIS PERRET 2010 - 2010 - assure la rédaction du volet technique des offres commerciales (analyse des travaux nécessaires)
  - assure la conduite d’opérations et le pilotage des projets
  - contrôle et pilote les prestataires externes en termes de performance, de délai, de coûts et de qualité
  - coordonne les différentes phases en relation avec le projet (planification du
  transfert et des travaux, de gestion des mouvements,…)
  - analyse des offres en fonction du cahier des charges, établit une synthèse des coûts
  - rédaction de dossier de consultation (étude de programmation et de faisabilité)
  - mission : programmation, maîtrise d’oeuvre, assistance à maîtrise d’ouvrage

• ENS (Ecole Normale Supérieure) - Responsable du pôle patrimoine et logistique

  2009 - 2009 - assure la maîtrise d’ouvrage en conduite d’opérations (planification des opérations immobilières, organisation de l’élaboration des marchés, réception des travaux,…)
  - assure la mise en œuvre et le suivi de gestion du patrimoine immobilier (participation au CPER, au contrat quadriennal d’établissement, aux programmes pluriannuels d’investissement et aux différents schémas directeurs)
  - assure la gestion et la maintenance du patrimoine immobilier (68 000 m²)
  - participe au projet Lyon Campus
  - gère les marchés publics de travaux, de fournitures et services
  - élabore, exécute et suit les budgets (maîtrise et optimisation des coûts)
  - responsable des dispositions constructives nécessaires à la sécurité des bâtiments de l’établissement (ERP)
  - pilotage d’opération de maîtrise d’ouvrage et maîtrise d’œuvre
  - maîtrise des techniques de construction et coordination des différents corps d’état
  - management de projets, maîtrise des différentes étapes des procédures de construction
  - maîtrise du code des marchés publics et des procédures
  - management d’une équipe de 17 personnes (maintenance, hébergement, moyens généraux et administration comptable)
  - conduite de réflexion sur la fusion des fonctions patrimoniales des deux ENS lyonnais
  - membre de jury pour concours (cat A, B et C)

• Renault Trucks - Asset manager et suivi d'ouvrage immobilier industriel

  Saint-Priest France 2008 - 2008 - mise en place du processus de gestion pour l’ensemble du patrimoine industriel du groupe Volvo (3 sites pour la France)
  - étude du système locatif entre Renault Trucks et Volvo
  - étude de la nouvelle stratégie patrimoniale
  - identification des responsabilités et de la répartition des coûts
  - estimation du coût financier futur
  - étude de documents interne (Financial Policies and Procedures, business et master plan,…)
  - étude des contrôles réglementaires
  - organisation, participation et animation de réunions
  - suivi des opérations immobilières du groupe (respectant les normes HQE)
  
  => stage de fin d'études

• Lamy résidence - Assistante gestion immobilière

  2007 - 2007 - gestion locative des résidences étudiantes
  - rédaction des baux
  - inscription comptable des données des locataires
  
  => de juin à septembre

Formations

• Université Grenoble 1 Joseph Fourier

  St Martin D'Heres 2007 - 2008 Master 2
  
  Thème de stage : "Etude du transfert de gestion du patrimoine industriel chez Renault Trucks"

• Université Lyon 2 Lumiere

  Lyon 2006 - 2007 Mentions Interface Nature et Société
  
  Master 1 Géographie (Aménagement & urbaniste) - Sujet de mémoire "Lyon Porte des Alpes : une dynamique d’évolution urbaine dans l’Est lyonnais"

• Keele University (Keele)

  Keele 2005 - 2006 Géographie mention Environnement
  
  BA Geography

• Université Lyon 2 Lumiere

  Lyon 2001 - 2005

• Université Lyon 3 Jean Moulin (Lyon)

  Lyon 1999 - 2001 Droit