ROUEN ET PLATEAUX
Mon parcours professionnel est composé de 3 étapes marquantes de mon évolution vers l'immobilier d'investissement :
- de 2007 à 2011, j'aborde le secteur de l'immobilier par la voie des terrains à bâtir en tant que prospecteur foncier pour le compte de la SAS Francelot, expérience concrétisée par l'obtention du Certificat de Qualification Professionnelle série "négociateur immobilier", avant de développer mes compétences dans l'immobilier ancien de la région de Rouen avec la création de mon entreprise individuelle.
- de 2011 à 2015, j'intègre la Caisse d'Epargne Normandie afin de maîtriser la partie financière de l'immobilier en développant des compétences sur le crédit sous ses différentes formes (amortissement, différé, relais, conventionné, etc) tout en abordant l'investissement immobilier défiscalisant, par le biais de la filiale I-selection.
- depuis 2015, mes connaissances et compétences acquises me permettent d'investir dans mon projet initial qu'est le développement de mon entreprise individuelle en partenariat avec la société Pichet Investissement, en tant que conseil pour optimiser la fiscalité et le patrimoine du particulier, en investissant dans des programmes immobiliers supportés par les actuelles lois de défiscalisation (Pinel, Censi-Bouvard, LMNP amortissement, Girardin industriel).
J'interviens aujourd'hui sur les 2 départements hauts-normands et la Somme, en proposant gratuitement un audit patrimonial et une solution d'investissement personnalisée en fonction des objectifs patrimoniaux fixés.
L'investissement dans un programme Pichet permet d'ouvrir les portes de l'unique "promoteur intégré" au niveau national, ainsi de faciliter et sécuriser votre placement et son suivi, depuis l'achat jusqu'à la gestion locative puis la revente du bien.
Le promoteur dit "intégré" effectue lui-même l'ensemble des phases de votre investissement par le biais de ses filiales (Pichet Promotion, Pichet investissement, Pichet Gestion Services, Pichet Immobilier) : il achète le foncier, dessine le projet, construit l'immeuble, commercialise les lots, gère votre investissement et vous accompagne dans son traitement fiscal, revend votre bien.
Fort de 30 années d'expérience, le groupe Pichet est aujourd'hui le premier groupe unifamiliale de France et fait partie des dix promoteurs les plus importants du pays, avec un volume d'affaires de 500M€, près de 3000 lots livrés par an, 40000 lots sous gestion et 700 collaborateurs. Afin de développer son ancrage national, le groupe développe depuis plus de 15 ans une expertise en matière de gestion d'hôtels (sous la marque "All Suites Appart Hôtel", tous classés 3 étoiles), de résidences étudiantes ("All Suites Study"), de résidences services séniors ("All Suites Serenity") ; et est propriétaire depuis 2010 du Château Les Carmes Haut-Brion, avec comme volonté de valoriser ce prestigieux patrimoine viticole.
Mes compétences :
investissement
banque
assurance
immobilier
commercial
conseil
négociateur
management
gestion d'équipe
défiscalisation
audit fiscal
