Nathalie REMAUD

En résumé

Entreprises

• Alma Consulting Group - Senior Consultant Practice Immobilière

  2015 - maintenant Audit des baux (analyse des clauses et conditions financières, recherche d'optimisation, renégociation, recherche de VLC ...)
  Audit des charges (vérification de la facturation, élaboration de stratégies de récupération des trop payés, négociation avec les Bailleurs...)
  Conseil en optimisation de la performance immobilière des utilisateurs

• SCC - ASSET MANAGER - Immobilier Commercial et Tertiaire

  2007 - 2014 5 Centres Commerciaux – 100.000 m² GLA – 400 baux + 3 Immeubles de Bureaux – 33.000 m²
   Définition du plan de valorisation de chaque actif : possibilités d’extension, de rénovation, de restructuration.
   Coordination de la mise en application avec les services concernés : MOD, juridique, …
   Coordination et management fonctionnel de la fonction Property
   Optimisation du cash flow (maîtrise des taux de vacance et de recouvrement, maîtrise des niveaux de loyers)
   Participation à la définition de la stratégie commerciale avec les équipes de commercialisation
   Elaboration des supports et suivi du Reporting, propositions d’anticipation auprès de la direction
   Maîtrise des budgets et optimisation des charges et de leur refacturabilité
   Suivi des business plans
   Visites régulières des sites
   Défense des droits du Bailleur auprès des copropriétaires et intervenants extérieurs (Syndic) notamment dans le cadre des CS et AG

• SCC - Négociatrice en Immobilier Commercial

  2005 - 2007 En charge de 5 centres commerciaux pour le compte de Mandants
   Proposition de business plans commerciaux par Centre et points réguliers sur leur mise en œuvre auprès des Bailleurs
   Commercialisations, recommercialisations, négociations des renouvellements et/ou évictions
   Négociations des baux (sur les aspects juridiques et financiers)
   Garante de la revalorisation des loyers et du respect du plan merchandising
   Interlocuteur unique du Bailleur sur les centres dédiés
   Veille du marché et prospection d’enseignes

• MARESE - Responsable des Opérations Internationales

  2002 - 2004 Management du service clients export (3 pers) et du recouvrement clients (1 pers)
  Commercialisation en Europe, Amérique du Nord, Moyen Orient, Pays Divers
  *Management de la force de vente internationale (25 pers) et des distributeurs
  *Définition des objectifs et analyse des performances commerciales
  *Prospection et ouverture de nouveaux marchés
  * Suivi des grands comptes: Harrod's, ...
  Marketing
  *Définition de la politique marketing, distribution et communication
  *Elaboration des outils de vente à destination des forces de vente des distributeurs ou des consommateurs: formations, books produits, argumentaires de vente, PLV, ...
  *Organisation de l'offre produits (2 collections par an - 350 à 400 produits par collection)
  *Analyse des ventes
  *Veille concurrentielle

• MARESE - Coordinatrice Internationale

  1999 - 2004 Conception de la politique marketing internationale
  *Formation des équipes de vente et des distributeurs Européens: élaboration du contenu des formations, des supports, et animation sur le terrain
  *Développement d'outils de professionnalisation: books merchandising ou produits, supports de gestion de stocks
  *Réalisation des outils de communication: mailings, PLV, mobiliers
  Organisation des salons professionnels Européens (2 salons par an et par pays: Italie, Espagne, Grande Bretagne et Belgique)
  *Organisation administrative et logistique
  *Elaboration des projets de stands, sélection des intervenants et management de la mise en place locale
  *Conseils et vente aux clients de pays non structurés (sans représentant local)

• MARESE - Responsable Franchises

  1992 - 1999 Animation d'un réseau de 40 points de vente en France, Belgique, Luxembourg, Italie et Grande Bretagne.
  *Application de la politique commerciale et marketing: vitrines et merchandising,techniques de vente, communication autour du point de vente
  *Elaboration et mise en place d'une politique d'achats: gestion des stocks et achats ciblés sur la base des ventes des années antérieures
  *Responsable du respect de l'identité visuelle des points de vente
  *Animation des présentations de collections et des journées d'achats
  Recrutement et mise en place des nouveaux Franchisés
  *Prospection et formation du Franchisé
  *Aide à la sélection de l'emplacement et mise en place de la boutique pour l'ouverture au public

• TNT Express - Chef de Secteur

  Lyon 1989 - 1992 Prospection
  Ouverture de nouveaux comptes
  Fidélisation

Formations

• ESG Groupe PGSM

  Paris 1986 - 1989 Commerce International

Réseau

• Berenice CHAUSSOY

• Christine VIGOUROUX

• Emeric LHUISSIER

• Isabelle MAESTRACCI-MARTIN

• Natalia DAGAEVA

• Pascale MIMOSO

• Sabine AZNAR

• Tuan NGUYEN

• Valérie DUDAY