Mes compétences :
Immobilier d'entreprise
Droit immobilier
Gestion immobilière
Négociation immobilière
Entreprises
FREE INFRASTRUCTURE
- Chargé de Patrimoine Immobilier
2010 - maintenantPôle Immobilier – Chargé d’Affaires Acquisitions
puis
Pôle Immobilier – Chargé de Patrimoine (Acquisitions/Arbitrages/Gestion)
Dans le cadre du déploiement du réseau national FTTH (fibre optique) pour le Groupe ILIAD,
Responsable Secteur Paris ; IDF 91/94 ; Région Nord & Est.
Les missions
Acquisitions de biens immobiliers
- Selon une implantation et un cahier des charges définis par le Pôle Production
- Prospection des secteurs validés avec le support d’intermédiaires locaux
- Visite et validation des prospects avec le Pôle Production
- Valorisation des prospects sur leurs marchés et présentation du dossier à la Direction
- Traitement de l’offre d’achat et suivi de la négociation
- Suivi de l’opération d’achat en lien avec le service juridique du Groupe et le notaire
- Audit du traitement des surfaces résiduelles du site négocié
- Si besoin, montage de dossiers complexes (création de copropriété, participation à l’élaboration d’un modificatif au règlement de copropriété, à la mise en place de servitudes…) en lien avec nos prestataires architectes et géomètres…
- Suivi du projet architectural, et du détail des travaux
- Si besoin, négociation du projet avec l’Assemblée Générale des copropriétaires
Arbitrages
- Analyse comparative du marché pour les surfaces résiduelles au projet
- Montage du bilan financier et des prescriptions de travaux nécessaires à la vente
- Montage du dossier d’arbitrage (Mise à jour du règlement de copropriété, établissement de servitudes, ratification en assemblée générale, établissement des diagnostics de vente…)
- Rédaction du mandat et suivi de la commercialisation via un réseau de partenaires
- Analyse de l’offre émanant d’un tiers, en termes de prix, de conditions, et de délais.
- Après validation de l’offre, suivi du dossier de vente en pont avec le service juridique du groupe et le notaire missionné.
Gestion du Patrimoine
- Gestion administrative, juridique, technique et financière des sites depuis leur acquisition.
- Suivi des relations avec la copropriété (travaux, Assemblées Générales…)
- Suivi des travaux
- Gestion des sinistres en pont avec le courtier et l’assureur du Groupe
- Rôle d’intermédiaire dans la vie du site entre le Pôle Exploitation et les tiers à l’entreprise (syndic, conseillers syndicaux, copropriétaires, prestataires extérieurs…)
GEMOFIS
- Consultant
PARIS2006 - 2010Consultant en immobilier d’entreprise.
