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Aurelie LECHAT - SAKKAT

PARIS

Electionseuropéennes 2024

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En résumé

Après 5 ans 1/2 en tant qu'Expert Immobilier chez CBRE Valuation, j'ai enrichi mes connaissances en baux commerciaux, auprès d'Experts Immobiliers près la Cour appel de Paris.
Aujourd'hui, je souhaite offrir mes compétences de valorisation immobilière auprès de sociétés de conseil en immobilier d'entreprise, d'utilisateurs ou de propriétaires privés.


Mes compétences :
Bail commercial
Commercial
Construction
Evaluation immobilière
Techniques de construction
Valuation

Entreprises

  • Cabinet Roux - Groupe In Extenso Deloitte - Expert immobilier

    2015 - maintenant

  • SAS José MARTINS - Expert Immobilier

    2014 - 2014 Le cabinet d'expertise José MARTINS est spécialiste de la propriété commerciale (valeurs locatives, fonds de commerce, et indemnité d'évictions) intervenant sur toute la France.

    Expertise en valeur locative dans le cadre de fixation, renouvellement ou révision (L145-39 du Code de Commerce)
    Etude des facteurs locaux de commercialité
    Expertise en valeur vénale (habitation, bureaux)
    Analyse approfondie des baux

  • Cabinet François ROBINE&Associés - Expert Immobilier

    2012 - 2014 Le Cabinet François ROBINE&Associés est une société indépendante d'expertise immobilière composée de 10 personnes, agissant sur le territoire national.

    Evaluation de droits aux baux
    Indemnité d'éviction
    Expertise en valeur vénale (bureau, habitation)
    Expertise en valeur locative dans le cadre de fixation, révision, renégociation du loyer (art L145-39 du Code de Commerce)
    Etude des facteurs locaux de commercialité
    Analyse de motifs de déplafonnement

  • CB RICHARD ELLIS - Expert Immobilier Confirmé

    2007 - 2012 N°1 mondial du conseil en immobilier d'entreprise, société agissant sur la France entière.
    Gestion de missions d'expertise.

    Au sein du département Expertise :
    Gestion des relations clients (propriétaires, utilisateurs, investisseurs, locataires)
    Encadrement de 5 experts en région
    Expertises en valeur vénale dans le cadre réglementaire (SCPI, OPCI, Compagnies d'assurances) sur tout type d'actif (bureaux, commerces,activités, logisitiques, terrain, habitation, EPAD,hôtel)
    Expertises en valeur vénale dans le cadre d'opérations d'investissements de ventes, de financement,

    Le but de ces expertises a été de déterminer différents types de valeurs : vénales, locatives, de marché, d'assurance, de droit au bail, pour investisseurs institutionnels ou utilisateurs, des établissements financiers, selon les méthodes par comparaison, par capitalisation, par actualisation des cash-flows, bilan promoteur, par l’excédent brut d'exploitation, taux d'effort.

  • VIF EXPERTISE - Expert Immobilier

    2005 - 2007 Société d'expertise et de conseil en valorisation immobilière intervenant sur tout le territoire français, de 15 personnes.

    Valorisations de biens et droits immobiliers (expertises, actualisations) pour le compte d’investisseurs, ou d’utilisateurs du secteur privé/public/social, sur le territoire national.
    Valorisations dans le cadre des nouvelles normes comptables (Fair value/Composants...)
    Valorisations « cadres » des logements de fonction de GGF (groupe EDF) et des valeurs locatives de gares et terrains de la SNCF, avec logiciels informatiques dédiés.
    Avis de valeurs de logements, en pré-financement ou en pré-contentieux, pour des établissements bancaires.
    Mission de conseil pour les institutionnels.

  • SOPREC ENTREPRISES - Négociatrice spécialisée en commerce

    2004 - 2005 Composée de 50 personnes, société de conseil en immobilier d'entreprise appartenant au groupe Féau&Dauchez, intervient sur toute la France.

    Au sein du département commerce :
    Négociation de baux commerciaux
    Signatures de baux commerciaux et actes authentiques

Formations

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