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Cédric DESVIGNES

LYON

En résumé

Mon expérience, au sein de différents cabinets d’architecture à Montpellier, m’a permis de compléter mon savoir d’architecte DPLG acquis lors de mes études en maîtrise d’œuvre. En effet, en tant que chef de projet j’ai été responsable des études de faisabilité des projets (prospections, aspects réglementaires et économiques..) en rapport avec les prospecteurs fonciers, mais aussi responsable de la gestion logistique, financière, et du suivi des chantiers jusqu’à la réception.
De même, il est pour moi aisé de pouvoir éditer des plaquettes de ventes, réaliser les plans de vente, et des perspectives d’ambiance pour mettre en valeur les projets.

En décidant d’orienter ma carrière dans la maîtrise d’ouvrage, j’ai complété ma formation à l’Institut Juridique et Economique de la Construction et de l’Habitation de Montpellier en « promotion et construction ». Celle-ci a renforcé mes compétences, ma polyvalence et mon enthousiasme. J’ai ainsi pu me former aux nouvelles réglementations issues de la Loi dite « Grenelle 2 » et ses prérogatives sur l’urbanisme et l’aménagement, les nouvelles règles relatives au Code de la Construction et de l’Habitation, mais également du financement ( Fiscalité, montage financier, commercialisation ) et du montage d’opération.

En 2012, j’ai intégré l’équipe d’STS Promotion, au sein de laquelle j’ai pu en tant que maitre d’ouvrage mettre en pratique ce savoir, pour gérer une dizaine d’opérations simultanément, en allant du développement avec la recherche foncière, le montage financier technique, la commercialisation, le suivi des TMA, des appels de fonds jusqu’aux livraisons. Suite à des difficultés financières et de santé de mon PDG, mon poste a du être supprimé pour des motifs économiques en Avril 2014, j’ai alors décidé pour des raisons personnelles de venir m’installer à Lyon.

Actuellement en poste chez POSTE HABITAT RHONE ALPES, Bailleur social du groupe La Poste, je mets tout mon savoir et mon expérience dans le développement de cette structure. du montage technique et financier.

Mes compétences :
Gestion de projet
Management
Urbanisme
Capacité relationnelle
Suite Adobe CS3/CS5
Architecture
Chef de projet
Suivi de chantier

Entreprises

  • Poste Habitat Rhone Alpes - Responsables des programmes

    2015 - maintenant
    Developement : prospection foncière, veille urbanistique et règlementaire, vérification de la capacité foncière.
    Montage Financier: Demande d‘agréments, enregistrement des opération SPLS, suivi des demandes de subvention, conventionnement APL
    Montage technique : Appel d’offres, mise en concurence, Jury de concours; choix du maitre d’œuvre, définition du programme, planification, conception, financement, trésorerie.
    Définition du programme : mis en place des cahiers des charges, demande de label, grille de prix.
    Suivi accession PSLA : animation des commerciaux, suivi des accédents.
    Appel d’offres : montage du DCE, analyses des offres, négociations, optimisation, passation des marchés.
    Suivi de chantier :coordinateur travaux, suivi des concessionnaires, suivi financier des travaux, gestion des entreprises, TMA OPR.
    Livraison : levée de réserves, organisation de la livraison et passation au service patrimoine, conformité, suivi de l’année de parfait achèvement.
  • STS Promotion - Chargé d'opération

    2012 - 2014 • Faisabilité : prospection foncière, veille urbanistique et règlementaire, vérification de la capacité foncière.
    • Montage d’opération : choix du maitre d’œuvre, définition du programme, planification, conception, financement, trésorerie.
    • Définition du programme : veille concurrentielle, demande de label, grille de prix.
    • Montage des sociétés (SCCV, SCI) : juridique, suivi de gestion, assurances DO RC.
    • Suivi commercial : gestion financière de la communication, animation des commerciaux, suivi des objectifs de vente.
    • Appel d’offres : montage du DCE, analyses des offres, négociations, optimisation, passation des marchés.
    • Suivi de chantier :coordinateur travaux, suivi des concessionnaires, suivi financier des travaux, gestion des entreprises, TMA OPR.
    • Livraison : levée de réserves, organisation de la livraison, conformité, suivi de l’année de parfait achèvement.
  • Autoentrepreneur - Chef de projet

    Ermont 2010 - 2012
  • Caremoli Miramond - Chef de projet

    2006 - 2010 • Faisabilité : prospection foncière en lien avec promoteur, optimisation foncière
    • Conception : Concours, Dessin, Permis de construire, DCE, Plans de vente, analyses des offres, négociations, dossiers marchés.
    • Suivi de chantier : coordinateur travaux, gestion des entreprises, OPR.
    • Livraison : levée de réserves, organisation de la livraison, conformité, suivi de l’année de parfait achèvement
  • Rio Chretien - Chef de projet

    2005 - 2006

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