Célia CAPELLI

En résumé

Entreprises

• Gescap Immobilier - Responsable - Marchand de biens

  2016 - maintenant Gescap Immobilier est une entreprise qui achète et rénove des biens immobiliers dans le secteur des Deux-Sèvres et de la Charente-Maritime.
  
  Activités :
  - Rechercher les biens immobiliers, les terrains et prospecter les clients
  - Définir les besoins du client (prix, superficie, situation, ...) et formaliser la demande de transaction
  - Evaluer la valeur d'un bien immobilier et conseiller le client sur les améliorations et les obligations réglementaires
  - Réaliser le descriptif de présentation et de valorisation du bien immobilier (plan, photos, ...) et les actions de promotion commerciale
  - Présenter un bien immobilier à un client et informer sur les modalités d'acquisition
  - Négocier et arrêter la transaction immobilière, recueillir les informations et documents (revenus, mandats, ...)
  - Assister et conseiller le client jusqu'au terme de la transaction (plan de financement, obtention de documents administratifs, ...)

• Amintérieur - Co-gérante

  2015 - 2016 Agence de conseil en home staging et décoration d'intérieur
  
  Activités :
  - Définir avec le client les caractéristiques du projet (fonctionnalités de l'espace, matériaux, coloris, ...) et déterminer les modalités de réalisation
  - Consulter les entrepreneurs potentiels et identifier les intervenants pour le compte du client
  - Rechercher et sélectionner les éléments de décoration en fonction des choix arrêtés avec le client
  - Planifier et coordonner les interventions des entreprises d'électricité, de peinture, de carrelage, ...

• GESCAP Immobilier - Responsable de Gestion immobilière locative

  2014 - 2015 Gescap Immobilier est une entreprise qui achète et rénove des biens immobiliers dans le secteur des Deux-Sèvres et de la Charente-Maritime.
  
  Activités :
  - Analyser les demandes de location, procéder au suivi des vacances de logements et proposer l'attribution de logements
  - Etablir les baux immobiliers et effectuer le suivi administratif de recouvrement des loyers et charges (quittances, déclenchement des procédures en cas d'impayés, ...)
  - Actualiser les informations communiquées aux locataires et répondre aux demandes et réclamations de la clientèle
  - Collaborer à la programmation et à la réalisation d'actions de réhabilitation de patrimoine immobilier
  - Evaluer les travaux d'entretien ou de réparation du patrimoine immobilier et préparer les demandes d'intervention
  - Renseigner les supports de suivi d'activité et transmettre les informations au service concerné
  - Contrôler la conformité de réalisations de fournisseurs, sous-traitants, prestataires
  - Réaliser des états des lieux, des visites de logements et procéder au chiffrage des travaux éventuels

• Gescap Terrains - Commerciale

  2013 - 2013 Gescap Terrains est une entreprise d'aménagements fonciers qui propose des terrains à bâtir viabilisés dans les Deux-Sèvres et la Charente-Maritime.
  
  Activités :
  - Suivre et analyser l'évolution du marché foncier de l'immobilier et de la construction
  - Prospecter le marché (terrains à bâtir et biens immobiliers, ... ), étudier la faisabilité et la rentabilité du projet
  - Etablir les budgets prévisionnels, les montages juridiques et financiers et suivre les procédures administratives (certificat d'urbanisme, permis de construire, ...)
  - Effectuer les procédures d'acquisition du terrain, du bien immobilier
  - Mettre en oeuvre les actions de promotion commerciale immobilière

• GESCAP Immobilier - Commerciale

  2013 - 2014 Gescap Immobilier est une entreprise qui achète et rénove des biens immobiliers dans le secteur des Deux-Sèvres et de la Charente-Maritime.
  
  Activités :
  - Rechercher les biens immobiliers et les terrains
  - Définir les besoins du client (prix, superficie, situation, ...) et formaliser la demande de transaction
  - Réaliser le descriptif de présentation et de valorisation du bien immobilier (plan, photos, ...) et les actions de promotion commerciale
  - Présenter un bien immobilier à un client et informer sur les modalités d'acquisition
  - Suivre et renseigner les documents administratifs de l'activité
  - Effectuer des transactions immobilières de :
  Location
  Vente
  - Suivre et analyser le marché immobilier

Formations

• IUT Poitiers, Site De Niort LPEMP (Niort)

  Niort 2013 - 2014 - Maîtriser les outils de gestion indispensables à la pérennité d'une activité ou d'une entreprise et à la maîtrise de son environnement
  - Diriger et animer une petite équipe
  - Utiliser les applications informatiques nécessaires au projet et à la démarche entrepreneuriale
  - Intégrer l'entreprise dans son environnement institutionnel et territorial

• IUT Poitiers, Site De Niort

  Niort 2011 - 2013 - Maitriser et utiliser les outils de gestion
  - Appréhender l'environnement économique et juridique de l’organisation, la gestion de l’entreprise du point de vue financier et du point de vue ressources humaines
  - Communiquer et se situer dans les organisations par la maîtrise des nouveaux outils de communication et des langues étrangères

• Lycée Venise Verte

  Niort 2007 - 2011 - Capacité d'anales et de synthèse
  - Maitrise de la dissertation
  - Bonne culture générale

Réseau

• Aurélien MEURAILLON

• Betty AUDEBRAND

• Gege ELINGTON

• Jérémy AUDOIN

• Justine AURO

• Othalia KATZ

• Patrick KUPPER

• Pierre PERLOT

• Simon TIERCELIN

• Sophie PAILLARD