Chateaux Vignobles en Aquitaine
- Directeur
2006 - 2010
Conseil en Investissement de Patrimoine Viticole -
Analyse, Diagnostic et Conseil en fusions-acquisitions ou simple cessions
- Création et Développement d’une base de données : Produits, Clients et Prescripteurs sélectionnés rigoureusement
- Conception et Animation d’un réseau de partenariats internationaux : Apporteurs d’affaires, Confrères et Informateurs
- Rédaction de contrats Français/Anglais : Apporteurs d’affaires, Partenariats, Engagement de Confidentialité,
Mandat de Recherche, Mandat de Vente
Résultat : Constitution d’un listing international de Banques, Groupes financiers, Professionnels du vin, Notaires, Experts Comptables, Experts Immobiliers, Agents, Avocats, Ambassades, AFII, Mission Economiques
- Définition et mise en œuvre de la stratégie et de la politique commerciale du cabinet
- Création de supports de communication : Carte de visite, logo, publicité, plaquette pour publipostages ciblés, cartes de fins d’années
- Veille commerciale, concurrentielle et environnementale du marché viticole et de ses transactions
- Rédaction des dossiers : Lettre d’avertissement, mémorandum, dossier complet
Résultat : Connaissance du marché et Reconnaissance auprès de ses acteurs
- Prospection terrain, téléphonique et via l’Internet
- Sélection rigoureuse des parcelles et propriétés rares et exceptionnelles, correspondants aux exigences de la clientèle
- Estimation des vignes et propriétés en tenant compte de l’ensemble des paramètres : Foncier, Notoriété, Commercial…
- Analyse et définition des paramètres transactionnels
Résultat : Primeur d’informations sur la vente officieuse de propriétés, Recueil d’une dizaine de mandats par an
- Etablissement du Bilan Patrimonial tenant compte des caractéristiques de la personne, de sa famille, de sa situation économique et professionnelle, de son aversion au risque, de son histoire et surtout de ses objectifs patrimoniaux
- Assistance à la négociation afin d’aboutir dans les meilleures conditions et la plus grande confidentialité
- Conseil et suivi client : Aide au Financement de l’acquisition, Mise à disposition d’un réseau de spécialistes en Gestion de domaine viticoles, distribution de vins, notaires, experts comptables et avocats fiscalistes.
Résultat : 8 Propriétés vendues, Chiffres d’Affaires moyen : 150.000 euros/an, fidélisation de la clientèle
