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VAL D'OISE HABITAT
- Responsable de Programmes
Pontoise
2014 - maintenant
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LOGEMENT FRANCILIEN
- Responsable Technique
2007 - 2014
Entré dans le Groupe Logement Français le 2 mai 2007 en tant que Responsable Technique de niveau 1, j'ai pour mission de mener à bien les projets de gros travaux d'entretien et d'investissement dont j'ai la charge.
Dès décembre 2008, j'évolue et passe au niveau 2, intégrant des opérations de plus forte complexité et/ou plus onéreuses, ainsi que des opérations d'acquisition-amélioration d'un patrimoine acquis.
Enfin, en octobre 2011, j'occupe le 3e et dernier niveau avant le Responsable du Service Technique, le niveau 3, pour lequel j'assume principalement les opérations de réhabilitations lourdes dont les montants se comptent en millions d'euros.
Missions :
Cela débute par le relevé des besoins en travaux des résidences du secteur géographique qui m'est affecté, en collaboration avec les Unités de Gestion du patrimoine, afin de les reporter dans une programmation budgétaire pour les années suivantes.
Cela passe par l'élaboration d'un diagnostic technique afin d'estimer au plus juste les besoins financiers pour les transmettre au Responsable Technique Régional, en charge de la rédaction de la programmation budgétaire, afin que celle-ci soit arbitrée par la Direction.
Dès validation de cette programmation, nous avons à charge le montage complet de chaque opération, à savoir :
- Étude de faisabilité
- Définition de l'axe stratégique de l'opération pour fixer les objectifs en termes de qualité à atteindre (qualité environnementale comme l'amélioration des étiquettes énergétiques, qualité politique comme l'insertion etc...)
- Rédaction du Comité Patrimonial d'Orientation qui jaugera le projet, les objectifs et les politiques techniques à suivre
- Consultations des Architectes, MOE, CSPS, CT, etc...
- Rédaction et signature des contrats de mission
- Obtention des diagnostics légaux (Amiante, Plomb)
- Obtention des autorisations (DP, PC)
- Obtention des financements (internes / externes)
- Présentation des APS, APD, DCE, auprès des Unités de Gestion
- Rédaction du Comité Patrimonial d'Engagement pour présenter le DCE, le prix de revient global de l'opération ainsi que les résultats prévisionnels des objectifs fixés
- Rédaction, en collaboration avec l'Acheteur Patrimoine, de l'appel d'offres jusqu'à l'attribution du marché
- Rédaction du Comité Patrimonial de Lancement des travaux
- Rédaction et signature des dossiers marché et ordres de services
- Rédaction des déclarations préalables au chantier, DROC...
- Organisation de la réunion préparatoire au chantier
- Suivi des travaux, de la facturation, participation aux OPR jusqu'à la réception définitive des ouvrages
- Validation des DGD
- Obtention des DOE, DIUO...
- Rédaction des DAT...
- Obtention des CEE, le cas échéant d'un dégrèvement de la TFPB en collaboration avec la Direction des Affaires Financières
- Souscription des dommages-ouvrages
- Suivi des garanties de parfait achèvement jusqu'à la fin de la garantie décennale
Missions transversales au poste :
- Est un soutien du Responsable Technique Régional dans la gestion de son service
- Représente le Service Technique Régional en l'absence du chef de service, doit assurer son intérim en cas d'absence prolongée de ce dernier
- Référent du Service Technique Régional pour la vérification des dossiers, la transmission et l'obtention des Certificats d’Économie d’Énergie de mes opérations et de celles de mes collaborateurs
- Montage, suivi et réception de travaux d'adaptation et d'accessibilité aux Personnes à Mobilité Réduite / Personnes en Situation d'Handicap, suivi des garanties liées aux chantiers
- Suivi des sinistres supérieurs à 20 000 €uros, obtentions des devis, participation aux expertises, lancement, suivi et réception des travaux et des garanties qui en découlent.
Autres activités au sein du Groupe :
- Participation à diverses formations informatiques et/ou métiers
- Participation à des groupes de travail (sur la gestion des sinistres, dommages-ouvrages etc...) liés à la Direction des Affaires Juridiques
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ADOMA (ex SONACOTRA)
- Responsable Entretien Maintenance
2004 - 2007
Au sein de l'Agence de Cergy, devenue l'Agence Val de l'Oise, j'occupe la fonction centrale pour le bon fonctionnement des résidences dont j'ai la charge et le suivi technique.
Affilié au Directeur d'Agence et à l'écoute des Responsables de Résidence, avec mon équipe d'Ouvriers de Maintenance, nous agissons tel un prestataire extérieur afin d'entretenir le patrimoine tout en améliorant le quotidien et le cadre de vie des résidents.
Pour mener à bien cette mission, mon action se traduit par une activité riche et variée au travers de laquelle je :
- Contrôle les dispositifs de sécurité des biens et des personnes (tout organe de sécurité incendie pour locaux ERP et assimilés ERP (je suis le premier référent de l'entreprise lors des Commissions de Sécurité), habitations et FTM ; sécurité du travail, je suis également formateur sécurité des collaborateurs entrants, je réalise et assure le suivi des registres de sécurité, du document unique...)
- Encadre et manage une équipe d'ouvriers de maintenance (contrôle des ateliers, fournis et gère les stocks de matériels, outillages, mobiliers et consommables, suis les chantiers, planifie les interventions des ouvriers et des prestataires extérieurs...)
- Réalise le plan d'entretien et de maintenance du patrimoine (préventif et curatif)
- Élabore, gère et suis les budgets en tant que responsable des achats fournitures / outillages et mobiliers, des marchés / contrats d'entretien, entretien courant, sinistres, travaux GR/GE...
- Assure le montage, le lancement, le suivi et la réception des travaux d'entretien courant, des mesures conservatoires puis des remises en état suite à sinistre, des travaux GR/GE..., et ce jusqu'au suivi des garanties (parfait achèvement, biennale et décennale)
- Élabore les carnets d'identité des résidences et le PSP (plan stratégique de patrimoine) tout en assurant leur mise à jour
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- Missions transversales : Ayant suivi une formation de formateur, j'ai formé mes collègues à différents niveaux, sur différents sujets au sein de l'entreprise (formation à la sécurité des biens et des personnes, formation au nouveau progiciel - SAP - mis en place en assurant également le suivi hot-line...) ; j'étais également un appui et force de proposition au sein des réunions d'encadrement par rapport à mon expérience et à mon savoir technique quant aux projets de développement envisagés sur le secteur départemental et/ou régional (création d'aires d'accueil des gens du voyage, réhabilitation et résidentialisation au travers de projets ANRU et ANAH entre autres...)
- Groupes de travail : Optimisation des achats au niveau régional en collaboration avec le responsable des achats Ile de France ; Organisation des relevés des diagnostics techniques et retranscription pour traitement des données (niveau départemental, en collaboration avec le Responsable Entretien Maintenance de l'Agence Val de Seine et du Directeur Départemental)
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SONACOTRA (ADOMA)
- Apprentri Responsable Entretien Maintenance
carquefou
2003 - 2004
En contrat d'apprentissage dans le cadre d'une Licence Professionnelle en alternance "Bâtiment - Construction" option : Gestion Technique du Patrimoine Immobilier
Apprenti auprès de Responsable Entretien Maintenance (tuteur) et, au travers de quelques projets, du Conducteur d'Opération (travaux GR/GE de grande envergure type réhabilitations...)
Présence en entreprise pendant les vacances scolaires et en moyenne de 3 jours par semaine.
Missions :
- Mise en place de l'ISO 9001,
- Réalisation et suivi du document unique avec fiches d'analyse des risques,
- Réalisation des carnets d'identité du patrimoine,
- Suivi puis gestion partielle des ouvriers de maintenance,
- Contrôle et audit des ateliers,
- Suivi et gestion des commandes de matériels
- Inventaire des mobiliers
- Contrôle des registres de sécurité
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Cabinet DE SIMENCOURT
- Administrateurs de biens - Transactions - Locations
2002 - 2002
Stagiaire BTS (6 semaines) puis employé.
- Missions syndic : Comptabilité et gestion de copropriétés, administratif, assemblées générales, conseils syndicaux...
- Missions transaction-location : Mandats, visites, compromis de vente, états des lieux, baux locatifs, baux saisonniers...
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Agence ARTHUR WINLEY Immobilier
- Transactions - Locations
2001 - 2003
Stagiaire BTS à raison d'une journée par semaine et autres 1 semaine et 3 semaines en continu.
- Missions : Prospection, mandats, commercialisation, visites, compromis de vente, états des lieux, baux locatifs...
- Autres : Secrétariat et accueil des clients
