Laurent AMBROSI

En résumé

Entreprises

• Crédit Agricole Immobilier - Responsable développement

  2016 - maintenant

• Bati Aménagement - Développeur foncier

  2015 - 2016

• BPD Marignan - Développeur foncier

  2014 - 2015 Prospection foncière :
  Identification des fonciers constructibles sur des secteurs déterminées,
  - Repérage sur PLU et cadastre,
  - Repérage sur le terrain en prospection directe (diffus)
  - Repérage sur diverses bases de données (le bon coin, logic immo, immonot, agences immobilières,sites institutionnels,...)
  
  Faisabilités:
  - Etudes de faisabilité sur les parcelles identifiées (détermination de la SHOB, de la surface de plancher et de la SHAB)
  - Utilisation du logiciel sketchup pour étude de faisabilité à partir d'un plan cadastral.
  
  Etude de marché :
  - Réalisation d'études de marchés à partir de références OLOMA, et adéquation afin de déterminer le marché du neuf sur le secteur prospecté.
  - Réalisation d'études de marchés sur le marché de l'ancien à partir de références actuelles (le bon coin, se loger.com) afin d'établir la concurrence avec le marché du neuf.
  
  Réalisation de bilan financiers promoteurs :
  - Préparation de bilans financiers en vue d'un comité d'engagement foncier
  - Etablissement du bilan avec le logiciel prim promo : détermination du prix de vente, du cout de construction en accord avec les services commerciaux et les services techniques afin d'obtenir le montant de l'offre d'acquisition du terrain.
  
  Offre aux propriétaires:
  - Rédaction de l'offre d'acquisition au propriétaire assortie des conditions suspensives promoteurs.
  - Remise de l'offre au propriétaire et négociation.
  

• JDC Immobilier - Négociateur immobilier

  2012 - 2013 - Prospection terrain, prospection téléphonique (pige), sollicitations du réseau personnel
  - Entrée de mandats de vente d'appartements et de maisons (mandats agence et AMEPI)
  - Mise en publicité et commercialisation des biens
  - Visites et négociation des offres avec les propriétaires et acquéreurs
  - Rédaction des compromis et suivi jusqu'à signature notaire

• Etudes notariales - Rédacteur juridique

  2009 - 2012 Rédaction juridique
  Avant-contrats, vente, successions, baux commerciaux, adjudication volontaire.
  Expérience d'1 an au total dans 5 études notariales.

Formations

• ESPI Ouest Atlantique

  Nantes 2014 - 2015 Mastère 2 MAPI

• Université Bordeaux 4 Montesquieu

  Bordeaux 2013 - 2014 Master 1 droit notarial

• Université Angers

  Angers 2011 - 2012 Licence Professsionnelle Droit et Métiers du Notariat

• Institut Des Métiers Du Notariat D'Angers

  Angers 2009 - 2010 Brevet de Technicien Supérieur Notariat

Réseau

• Akim MASSON

• David BOISDRON

• Donnez CAROLINE

• Jean-Marc LEGAY

• Jerome LAINE

• Lucien RENAUDIN

• Olivier LEFEBVRE

• Stéphane VIAUD