ISTRES
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Après une expérience très enrichissante en promotion immobilière en tant que Directeur des Programmes de la société de Promotion-Construction INFINIM PROVENCE installée à Salon de Provence (13), j'ai rejoins le groupe SNCF depuis avril 2012 en tant que Conducteur d'Opérations immobilières au sein de la Délégation Territoriale de l'Immobilier Méditerranée.
Voici mon parcours depuis mes études supérieures :
Après 2 années d'études mémorables (1999-2001) passées à l'Institut de Géoarchitecture de Brest, du temps où le Master n'existait pas encore, j'ai poursuivi mon cursus à l'Institut d'Urbanisme de Rennes pour obtenir le DESS " Maîtrise d'Ouvrage Urbaine " plus particulièrement axé sur les métiers de l'urbanisme opérationnel et de l'aménagement urbain. Suite au stage professionnel de fin d'études réalisé fin 2002-début 2003 (6 mois) à l'Agence d'Urbanisme de Rennes (réseau FNAU), j'ai souhaité intégré le réseau SEM-SCET, afin de participer à la réalisation concrète de projets urbains.
Je suis donc passé d'une réflexion très large sur la planification urbaine en participant aux premières réflexions de l'agence d'urbanisme sur la méthodologie d'élaboration et de mise en oeuvre du SCOT du Pays de Rennes (64 communes, 415 000 habitants), à la conduite d'opérations d'aménagement (ZAC, lotissement, requalification) participant au développement urbain des collectivités de l'Hérault et du Gard sur des sites bien identifiés et ce, dans une région en forte croissance démographique et économique, confronté à de multiples problématiques (environnementales, économiques, urbaines et sociales).
En effet, une fois le DESS décroché, je me suis installé dans la région montpelliéraine, afin d'entrer à la SEM d'aménagement départementale HERAULT AMENAGEMENT, pour un CCD de 18 mois. Après cette 1ère expérience professionnelle, j'ai été recruté par la SEGARD (Société d'Aménagement et d'Equipement du Gard), l'équivalent gardois de ma 1ère société. De septembre 2005 à septembre 2010, j'ai assuré la mission de Chargé d'opérations au sein du pôle Aménagement de cette SEM.
Après bientôt 6 ans d'expérience professionnelle au compteur, j'ai évolué progressivement dans ce métier de Chef de projet en aménagement, en passant de la responsabilité de 3-4 opérations au début à près de 7-8 aujourd'hui. Je conduis aussi bien des études de faisabilité que des opérations en phase d'études pré-opérationnelles ou de réalisation, y compris le suivi des chantiers et de l'année de parfait achèvement, ainsi que la commercialisation des terrains viabilisés. Cette mission constitue le véritable aboutissement d'un projet urbain à vocation économique, mixte ou d'habitat, permettant ensuite d'implanter de nouvelles entreprises, de nouveaux équipements ou services, et d'accueillir de nouveaux habitants sur un territoire en devenir.
Je suis donc en capacité de conduire une opération d'aménagement/construction et/ou promotion immobilière de A à Z, depuis la phase amont (études préalables, montage d'opération) permettant de vérifier la faisabilité d'un projet jusqu'à sa livraison et son achèvement complet, en assurant entre temps le suivi de la conception et de la réalisation.
La multiplicité des intervenants (Elus, architectes, urbanistes, ingénieurs, géomètres, négociateurs fonciers, concessionnaires de réseaux, services de l'Etat, administrations territoriales, promoteurs/investisseurs, population, futurs utilisateurs, ...) et des problématiques rencontrées rendent ce métier vraiment passionnant, sans laisser aucune place à la routine, correspondant bien à l'idée que je me faisais de mon activité professionnelle lorsque j'étais encore étudiant.
Cette profession passionnante nous oblige à confronter des enjeux très variés et parfois contradictoires qui exigent de nous rigueur, professionnalisme et remise en cause régulière, tout en défendant des convictions très fortes face à la réalité du terrain, afin de permettre la réussite de tels projets.
Mes compétences :
Immobilier
Chef de projet
Urbanisme
Promotion immobilière
Assistance à maîtrise d'ouvrage
