2007 - 2007J'ai effectué mon stage sous la responsabilité de la directrice technique de la société, chargée du service Etudes et Réalisations.
L'objet du stage était de collaborer au montage d’un ensemble commercial et de mettre en place son cadre juridique de gestion.
Par conséquent, j'ai réalisé ce stage en partie auprès du service juridique. J'ai donc exercé différentes missions:
- Participation au montage des opérations : Participation RDV avec interlocuteurs publics et clients privés, concessionnaires de réseaux, établissement d'un estimatif financier pour la réalisation de l'opération
-Participation à la mise en place du cadre juridique des opérations: baux commerciaux, bail à construction, promesses de vente, ASL, Règlement de jouissance
- Nombreuses recherches juridiques et rédaction d’une synthèse sur la réforme des autorisations d’urbanisme de cette année.
- La société étant soucieuse d'intégrer au mieux les constructions dans leur environnement,j'ai effectué différentes recherches sur l'intégration du principe du développement durable et notamment sur l'étude de la gestion des déchets sur une zone commerciale
J'ai effectué ce stage du 23 avril au 3 août 2007.
GROUPE CHESSE
- Chef de projet en urbanisme commercial
2007 - maintenantLe Groupe CHESSE est Aménageur, Promoteur immobilier spécialisé dans la réalisation de parcs d'activités commerciales. Son siège est à Thouars (79). A ce jour, il a réalisé plus de 300 000 m² de surfaces commerciales et industrielles. Sa surface d'action s'étend sur tout le Grand Ouest et le Centre de La France.
Notre travail se décompose en trois parties principales:
- prospection foncière: recherche de terrains afin de pouvoir implanter des bâtiments commerciaux (dialogue important avec les collectivités locales, analyse de leurs besoins...)
-Etude de faisabilité de l'opération:
* étude urbanistique (POS, PLU, SCOT, ensemble des documents d'urbanisme en vigueur, CCCT...)
* étude technique (en liaison avec concessionnaires, géomètres, architectes, maîtres d'oeuvre, bureaux d'étude, entreprises...)
* étude financière
- Suivi juridique des dossiers (acquisition des terrains, dépôt des permis de construire, VEFA, baux...)
Etude de Maître GRAVEL, Notaire
- Stagiaire
2006 - 2006Maître GRAVEL est notaire à Richelieu (37).
J'ai effectué différentes missions:
• Rédaction d’actes : règlement de copropriété, prêt, bail, vente, changement de régime matrimonial
• Suivi de dossier vente : renseignements hypothécaires, CU, DIA
• Suivi de dossiers successions : attestations d’hérédité, actes de notoriété, déclarations de succession
