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Cecile BELLO

LYON, GRENOBLE

En résumé

Après mon diplôme d’ingénieur en Bâtiment et Environnement (Diplômée Polytech Savoie 1991) et une spécialisation en Maîtrise d’Ouvrage, j'ai fait toute ma carrière dans le secteur de la promotion immobilière.
Je maîtrise parfaitement tous les aspects de la maîtrise d’ouvrage publique ou privée pour le montage d’opérations de constructions, d’habitats ou mixtes.
Ancienne Directrice de la Région Alpes au sein d’ICADE (Groupe Caisse des Dépôts), je me suis particulièrement investie dans le développement de nouveaux concepts d’habitat , je développe dorénavant avec une équipe de 11 personnes, la coopérative ISERE HABITAT, promoteur-constructeur de 140 logements en accession abordable.


Mes compétences :
Construction
Immobilier
Promotion
Accompagnement et pédagogie du projet

Entreprises

  • ISERE HABITAT - DIRECTRICE GENERALE

    2014 - maintenant

  • HAPARA - Associée, gérante

    2012 - maintenant HAPARA est constructeur d’immobilier partagé :

    Concept unique, novateur et d’avenir, Hapara repose sur 20 ans d’expériences en ingénierie immobilière opérationnelle, de mises en œuvre des valeurs humaines et environnementales.

    Hapara bâtit des logements en faisant participer les acquéreurs à la conception et à la gestion future de leur immeuble.

    La démarche cadrée garantit la faisabilité de l’opération, des économies et plus de confort pour les habitants.

    ¢ HAPARA Conseil & AMO :
    Offre une expertise de maîtrise d’ouvrage aux aménageurs, promoteurs, bailleurs, et collectivités.
     Management de projet immobilier (méthodologie, études de faisabilité, connaissance des acteurs, choix environnementaux, choix tech-niques, maîtrise des coûts),
     Montage financier,
     Montage juridique approprié,
     Coordination des acteurs publics et privés (MOE, BET, BE HQE, etc)

    ¢ HAPARA Construction
    Fait bénéficier les particuliers de son savoir-faire de maître d’ouvrage pour garantir la faisabilité et les coûts de construction des résidences imagi-nées avec les groupes d’acquéreurs.

    ¢ www.MEMETOIT.fr
     met en relation des familles souhaitant constituer un groupe et habiter une même résidence sur-mesure.
     accompagne les groupes constitués dans la maturation de leur projet (écriture du programme technique, charte de vie…), grâce à une méthodologie et des outils innovants
     fait connaître des produits et savoir-faire (éco) innovants dans les domaines du bricolage et de l’aménagement.

  • ICADE PROMOTION - DIRECTEUR REGIONAL

    Issy-les-Moulineaux 2000 - 2011 Dernier poste : DIRECTEUR REGIONAL ICADE
    management de l’activité de Promotion multi-produits des agences des ALPES.

    • 18 personnes managées sur 2 sites.
    • 25 à 36 M€ de CA,
    • évolution de 150 à 250 logements /an.

    * Redéveloppement des produits logements, tertiaire, médico-social sur ce territoire, pour un plan à moyen terme estimé à 45 M€. reconstitution des équipes sur les 2 sites.
    * Mise en place d’un nouveau concept de résidence séniors, développer ensuite par contrat cadre au niveau national : 25 projets actuellement en cours.
    * Concours gagné sur un site à aménager et développer, de 70000 m² de SHON, de tertiaires et logements.


    • Rattachée à la Direction territoriale, j’assurais le développement de la filiale en cohérence avec la stratégie du Groupe. Définition de la politique et la stratégie de l’agence, coordination entre les différents services de l'agence et respect des objectifs fixés.
    • Gestion, Reporting financier et juridique de l'activité.
    • Parfaite connaissance du marché, de l'environnement économique, fiscal, juridique et social,
    • Montage d'opérations complexes, et management d’équipes en concours PPP (Partenariats Public Privés)
    • Prospection et lobbying auprès des acteurs institutionnels, collectivités, réseaux de l’immobilier.
    • Définition des objectifs et des missions individuelles et collectives, suivi et contrôle de la production et des objectifs qualitatifs et financiers.

    Poste récent : DIRECTEUR DU DEVELOPPEMENT RHONE-ALPES
    Basée à Lyon, je supervisais le développement des agences des Alpes, du Rhône, et partiellement d’Auvergne.
    • Rattachée à la Direction territoriale, j’anime et supervise le développement de la filiale « logement » en cohérence avec la stratégie du Groupe.
    • Parfaite connaissance du marché, de l'environnement économique, fiscal, juridique et social,
    • Montage d'opérations complexes, concours promoteurs.
    • Prospection et lobbying auprès des acteurs institutionnels, collectivités, réseaux de l’immobilier
    • Management de 2 prospecteurs fonciers,
    • 25 000 m² SHON développé / an.
    • Recherche et montage de nouveau produit.

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