Florent HERVE

En résumé

Entreprises

• LaSalle Investment Management - Asset Manager - Immobilier

  2012 - maintenant • Gestion et valorisation d’un portefeuille immobilier (bureaux, commerces et activités) pour compte de tiers
  • Suivi d’une VEFA (18 000 m² de bureaux à Montrouge – 65M€) –relation Promoteur, Marketing, commercialisation
  • Grands projets : 30 000 m² à la Défense (110 M€), 20 000 m² à Lyon (63M€), 14 000 m² à Paris QCA (155 M€)
  • Négociation de baux, ventes d’actifs et cession de parts, participation à l’acquisition d’actifs (Business plan)
  • Reporting aux Investisseurs internationaux pour les fonds immobiliers et les comptes clients séparés (ADIA, CPPIB)
  • Responsable Développement Durable France et membre du comité Europe (UK, Allemagne et France)
  

• GE Real Estate France (groupe GENERAL ELECTRIC) - Asset Manager

  2007 - 2012 • Valorisation d’un portefeuille d’actifs immobiliers en Ile de France (bureaux, commerces, activités -155 M€)
  • Responsable d’opérations d’arbitrage-3 ventes signées avec succès totalisant 35 M€ en 2010 - 8 M€ de gains
  • Marketing, négociation avec l’acquéreur, constitution de la data room, signature des actes de vente
  • Négociation, rédaction et signature de baux et renouvellement (2500 m² signés en 2010 et 7500m² en 2009)
  • Modélisation financière de chaque actif (Business Plan) – analyse des retours financiers (TRI, DCF, gains)
  • Stratégie de commercialisation: suivi des brokers ; excellent relationnel avec les locataires, suivi commercial
  • Définition des programmes travaux avec le technicien (450 K€ CAPEX exécutés en 2010) – suivi financier
  • Définition des budgets, suivi du revenu locatif avec le property manager; suivi des contentieux avec le juriste
  • Bonne connaissance du marché Immobilier d’entreprise Ile de France (loyer marché, cap rate, taux de vacance)

• GTM Batîment (VINCI Group) - Ingénieur étude de prix

  2005 - 2006 Ingénieur Etude de prix– Service Etude de prix en réhabilitation
  • Réponses et chiffrage à des appels d’offres pour des opérations de réhabilitation (logements, bureaux)
  • Négociation commerciale avec le client - transmission des opérations aux équipes travaux
  • Création d’un outil informatique« Réhaprix »pour un chiffrage rapide des travaux (Prix de l’innovation VINCI 2004)

• SOGEA SRC ( Groupe Vinci) - Assistant conducteur de travaux

  2005 - maintenant Assistant conducteur de travaux ¬– Réhabilitation du collège de Morangis (91)
  • Conduite de travaux d’un chantier de 6,4 M€ comprenant 18 entreprises sous traitants et 50 ouvriers
  • Constitution des appels d’offres des entreprises- suivi du chantier et réception des travaux
  • Gestion du budget chantier, contrôle de la qualité et de la sécurité sur site

• EUROVIA ( Groupe Vinci) - Stage ouvrier - technicien spécialisé enrobage

  2004 - maintenant Stage ouvrier – Technicien spécialisé enrobage
  • Travaux routiers et aéroportuaires - Membre d’une équipe de dix ouvriers

Formations

• Royal Institution Of Chartered Surveyor (Paris)

  Paris 2010 - 2010 Immobilier d'entreprise
  
  Membre de la RICS _ MRICS

• ESSEC Business School (Cergy Pontoise)

  Cergy Pontoise 2006 - 2007 Mastère Management Urbain, Environemement et Services
  
  • Diplôme accrédité RICS - spécialisé en Immobilier d’entreprise, Finance, Environnement et Droit

• Technische Universität München (Munich)

  Munich 2005 - 2006 • Techniques de construction, Management de projet, cours en Allemand et en Anglais

• Ecole Spéciale Des Travaux Publics, Du Bâtiment Et De L'Industrie ESTP

  Paris 2003 - 2006 Bâtiment

Réseau

• Arnaud HOLLINGER

• Benoît REY

• Eric STÉVENIN

• Guillaume REGERT

• Henry DE MASSIA

• Isabelle MERIEUX ( COLLOMB )

• Julien GHIGLIAZZA

• Madeleine ALLAERT

• Marie IGERSHEIM

• Raphael HERVE